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| 物业轮番撤离问题接踵而至 配电室难住自治小院 |
| http://www.e23.cn 2008-4-29 济南时报 |
摘 要：“自治两年多了，我们不愁别的，就愁电问题。”近日，在经十路218号院，业委会主任乔艳云对记者说，物业走了三家，他们没怎么怕过，可现在用电问题却令他们头疼不已。 |
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舜网4月29日讯 “自治两年多了，我们不愁别的，就愁电问题。”近日，在经十路218号院，业委会主任乔艳云对记者说，物业走了三家，他们没怎么怕过，可现在用电问题却令他们头疼不已。
业委会借款缓解危机
在2000年前后入住时，业主们谁也没想到，这个只有5栋楼、200户业主的小院，会遭遇这么多风波。
2003年10月，小院第一任物业公司撤离，第二家物业公司接替进入。2004年10月，因要求提高物业费未果等原因，第二任也走了，给业主留下的印象很浅：“不大管，小区经常丢东西。”同年，小区成立了业委会。2005年8月，小区请来了第三家物业公司，但由于采暖方面纠纷不断，2006年2月底，这家物业也撤离了。
2006年3月，60多岁的乔艳云和其他6人一起组成了新一届业委会，他们首先要面对的就是停水、停电。“几次物业撤离，很少有明明白白的，业主们不愿再交钱。”乔艳云和几名成员商量后决定，写借条向每户借300元，缓和迫在眉睫的水电危机。2006年4月，他们开始忙活自来水的户表改造。因为之前总表和分表计量差额太大，差额分摊后，每户的水费已升至每立方米8元多。经过业委会1个多月的努力，户表改造终于完成。“中间的困难不用说，改完了，我们也就去了一大块心病。”乔艳云说。
自治路上挺顺
为了解决小区频频失盗的问题，业委会用铁丝把小院的围墙绕了一圈，设了“防护网”；在市中区四里村街办小梁庄居委会的大力帮助下，院门口的路修好了，院里也安装了健身器材。
此外，他们还将小院所属的几间门头房租了出去，所得收入用于陆续偿还当年向每户借的款、电费差额以及小区公共设施改善等。“每一笔花费我们都会公示，避免造成误解、引发矛盾。”乔艳云说，业委会与业主之间的关系现在挺不错。
电会拖垮小区吗
接受记者采访时，业委会的几名成员正在商量着电的问题。副主任宋桂荣说，前几天，有电工查看了配电室后，说一些设备需更换，估计得1万多元，这可把大家愁坏了。向业主们借的款总算还得差不多了，但每月从公共收益中拿来填补电费差额的钱却接近3000元，用电越多差额越大。
宋桂荣说，这些年，配电室是个老问题。几次物业撤离，配电室的交接都是空白。开发商找不到了，业委会只是一个自治组织，也没能力接收这一块，这些年来都只能是维持。小院的配电室到底该怎么办？用电啥时候也能改为一户一表？“电不是别的问题，谁家也离不了呀。”宋桂荣很担心。 |
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网络编辑：鞠月芹 |
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