摘 要：12日报道“茗筑美嘉何时配建活动场所”一事后，茗筑美嘉小区数名业主再次致电党报热线询问相关配套设施何时能够建成。经党报热线记者调查，该小区规划图纸中没有老年人活动室，但有社区居委会。
12日报道“茗筑美嘉何时配建活动场所”一事后，茗筑美嘉小区数名业主再次致电党报热线询问相关配套设施何时能够建成。经党报热线记者调查，该小区规划图纸中没有老年人活动室，但有社区居委会。开发商山东茗筑世家置业有限公司有关人士表示，社区居委会在规划中建在哪里没有印象，规划中也没有约定须在何时建成。
山东大正泰和律师事务所主任律师姜海如对此指出，根据法律规定，房地产开发项目竣工后，执行的是综合验收备案制度，基础设施和基础公用设施是否按规划完成(包括教育、文化、卫生、体育、邮政、环境卫生、商业网点、物业服务和政务管理等配套建筑及设施建设)是一项重要验收内容。经批准分期建设的住宅小区执行的是分期综合验收，但必须按照整体建设进度验收相应配套的市政公用基础设施和公共配套服务设施，没有竣工综合验收备案的项目不允许交付使用。因此茗筑美嘉小区社区办公用房等要在二期建设的情况是否违规，要看其规划，假如规划中有此项目，而开发单位没有建设，业主可向开发建设主管部门投诉。
济南市规划局高新区分局一名工作人员表示，茗筑美嘉小区规划图上没有老年人活动室，但有居委会用地。该用地位于规划图纸上的17号楼处，目前17号楼尚未交付使用。但该居委会用地具体应在小区第几期工程中完成，规划图上显示不出来，应当咨询小区建设单位。市城乡建设委房地产开发管理处有关人士表示，新建开发小区的相关配套设施应在几期完成，由这些配套设施在小区中的位置决定。
山东茗筑世家置业有限公司开发部负责人吴先生表示，社区居委会规划建在何处他不清楚，他们将小区工程分了多期，规划中并没约定必须要在何时建成。
