2007年12月购房，2008年12月交房，但直到现在楚天·书香门第的业主张先生依然没有拿到房产证。“开发商济南楚天置业有限公司承诺交房后365个工作日内办房产证，但至今没有办下来。据了解，是小区1号楼违规加盖，开发商迟迟不交罚款，导致该区所有楼盘的房产证都办不下来。”

　　买了4年的房没拿到房产证

　　“房子买了四年多，现在都没房产证。”张先生每次问开发商，答复都是正在办理。

　　张先生一家来自临沂。2007年，他带全家来济南长清区工作。“当时，我儿子上小学。我和妻子合计在长清买房子，再把全家户口迁过来。可以免除儿子的借读费;儿子高考时也不用回原籍。”

　　2007年12月，张先生和妻子王女士看上楚天·书香门第的房屋。“当时，开发商说五证俱全，是全长清最好的房子。”该楼盘的售价每平方米3000多元，张先生一家付了首付。“接着，开发商帮我们办理了按揭贷款，抵押的是这处房产的房产证。听说房产证办不下来，银行也不愿和开发商合作了。现在去售楼处询问，售楼小姐会告诉你无法贷款。”

　　现在，张先生的儿子上初二了，距升高中越来越近，两口子也越发着急，“从孩子上小学就盼房产证，都快上高中了，房产证还没办下来”。

　　业主称是违规加盖所致

　　楚天·书香门第小区有9栋楼，其中1号楼为12层的小高层，其他8栋楼是7层建筑。“我听说是小区里1号楼违规加盖，连累整个小区的楼房成了违章建筑。小区的1号楼临近马路，原本的规划是7层楼，不知为什么最后建成了12层。开发商迟迟不肯交罚款，所以导致房产证办不下来。”业主王女士说。

　　王女士的购房合同中写明：出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，协助买受人办理房地产权属证书。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理。第二项内容是：买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　记者在该小区询问了数名业主，他们均表示没有拿到房产证。而且大家的说法基本一致，“每次向开发商要房产证，他们都说正在办理中。等了很久也没等到房产证，大家很着急。听说是违规加盖闹的”。

　　开发商迟迟未答复

　　房产证为何迟迟办不下来?昨日，记者致电济南楚天置业有限公司咨询，一工作人员说，由于是假期领导都未上班。记者留下姓名和手机号码，让工作人员联系到领导后答复。但直到昨日18：00，也没有接到任何答复。楚天·书香门第的销售中心也大门紧闭，无人值班。

　　记者又来到小区门口的物业办公室询问，管理该小区的是济南首创安泰物业管理有限公司，一工作人员说，她对该小区办不下房产证的情况不是很清楚。“是因为违规加盖，没交罚款吗?”这名工作人员说：“好像是这样的，具体什么情况我也不是很清楚。”