销售火爆还是无人问津?由于均价高达16万元/平方米，滨江凯旋门自开盘以来就备受关注，市场上一度传出其销售受阻，被迫打折的说法。项目开发商新鸿基地产14日宣布，该项目开盘销售情况良好，目前已成交逾20套房源。不过，其同时也承认满足一定付款条件下，最高优惠可达93折。

　　位于陆家嘴板块的滨江凯旋门项目在3月23日正式开盘，由于其均价达到每平方米16万元，个别特殊房源(顶层复式)的最高报价甚至达到26万元/平方米，成为了沪上单价最高的项目。据了解，此次开盘共计推出195个单位，分布于1、2、3、5、6号楼，标准单位面积由约140平方米至约350平方米。

　　不过，由于网上房地产的销售记录直到4月8日才出现首套成交房源，而成交单价也大幅低于其先前报价。加上近期沪上多个豪宅项目价格纷纷下降，市场上一度传出滨江凯旋门的销售情况不佳，只得通过打折降价方式求售的说法。甚至有一些中介发出广告短信，称该项目目前正在进行8折优惠。

　　对此，滨江凯旋门的开发商新鸿基地产则表示，项目实际销售情况非常良好，市场反应理想。开售仅三周已售出逾20套单位，目前正在陆续与买家签订正式合同，需求来自境内外用家，整体客源比较均衡。据其介绍，由于采取有序推售的方式，当下成交的房源主要集中在5、6号楼，这两栋房源的标准楼层单位均价约12.1万元。一位开发商人士表示，由于网上房地产的网签数据存在一定的滞后性，与实际成交数量并不相符，造成了市场上的一些误解。

　　不过，对于是否采取了打折优惠，此前一直坚称价格没有调整的新鸿基方面此次却承认，根据买家的不同成交周期可以享受不同的优惠。若买家选用60天成交期可按定价享93折，90天成交则按定价享94折。新鸿基方面同时表示，看好滨江凯旋门的销售前景，相信高品质的产品定会受到市场的认可。