在主持人提醒了3次“注意投资风险”之后，李燕如最终以配建130套公租房(3900平方米)作为“代价”，以最高限价5.2602亿元拍得天河区黄埔大道坚红化工厂建筑面积达45534平方米的地块，楼面地价达11552元/平方米。这是广州土地出让史上首幅通过“竞配建”产生买家的地块。昨日该地块的拍卖会上，有12家企业及1名自然人参与竞拍。

　　广州市房地产交易登记中心此次出让2幅地块，分别是白云区同和东坑蟾蜍石北路地块和天河区黄埔大道坚红化工厂地块，前者只有一名竞价者，广州天朗商贸有限公司，以6600元/平方米的楼面地价(也是底价)获得。

　　后者以10套公租房(每套30平方米)作为“起步价”，李燕如最终是以配建130套(3900平方米)公租房战胜竞争对手，配建面积占地块总建筑面积约8.5%。

　　坚红化工厂地块是一块二类居住用地，容积率为3 .0，该地块用地面积17304平方米，建筑面积45534平方米。根据出让公告的挂牌文件，该宗地出让条件中要求中小套型(90平方米以下)住房面积占宗地住宅开发建设总面积比例不低于60%。(来源：南方都市报 南都网)

　　现场有说法称，坚红化工厂地块竞得人李燕如在申请竞买该地块时，按照竞买须知的要求，提交了成立项目公司“广州市雅翔房地产开发有限公司”的相关证明。

　　尽管去年以来有数宗土地出让有“竞配建”要求，但由于拍卖未达“最高限价”，均未以“竞配建”方式获得地块，这次属竞买人首次通过“竞配建”方式获得地块。

　　资料显示，这并非广州第一宗自然人身份在土地市场夺魁的案例。2005年底广州曾有自然人买下琶洲地块，但后来凑不齐地价款又被收回，于是上演了琶洲地王三收三卖的局面。据悉，这次李燕如成功竞标是继2005年以来首次由自然人(而非企业)竞得地块。

　　广东中原地产项目部总经理黄韬说，“限地价、竞配建”是政府去年以来为调控楼价的举措，“以后应该会成为大趋势。”黄韬认为，一年半以后坚红化工厂地块的商品房卖2万元/平米应该没问题，“发展商还是可以赚钱的”，此次竞得价属“正常合理”，对“五一”楼价谈不上什么影响。