随着火热的六月即将到来，各大中小学夏季招生也拉开了序幕，在此影响下，济南学区房的走势一直高温不退，价格普遍过万元大关。

　　不少家长都渴望孩子能在家门口接受优质教育，但由于教育部门对“择校”控制很严，因此，买房落户成为上名校的首选途径，一时间，周边房价也水涨船高，像济南胜利大街附近的学区房，几年时间也涨了几倍，今年一平米更是突破两万元。

　　济南孚瑞不动产工作人员霍文军：外面报价越来越高，之前在两万停留，现在两万三两万四，甚至涨到了两万七，房主这么报价。

　　21世纪不动产工作人员尹宝斌：都说孩子上了胜利大街小学，育英中学基本上升省实验的升学率是全济南最高的。

　　房价一度居高不下，不少市民感觉吃不消。

　　记者：价格高吗?两万多?

　　济南市民李女士：高点，没有必要住这么小的房子，为孩子上学，还是离着工作单位近一点，各方面比较方便点最好了。

　　和前几年楼盘销售主打“环境、设施、交通”不同，近年来，楼盘销售的“学区房”成了楼盘销售和中介的金字招牌，那么，究竟是什么让学区房“寸土寸金”?

　　济南外国语学校初中部招生负责人(电话录音)：原来的时候，都是济南市户口就可以，但是现在说是都划片吗?( 你是按教育局的规定来执行?是吧)对，教育局让怎么弄就得怎么弄。

　　能在名校辖区入学是不少家长选择学区房的主要原因。教育部日前印发通知，要求19个大城市今年制定完善相关方案，2015年城市所有县(市、区) 实行划片就近入学政策，济南、青岛名列其中。这一政策的出台，催生了疯狂的学区房。