济南西进项目进展参差不齐 绿地·齐鲁之门项目进程缓慢

2017-03-19 14:47:04

来源: 爱济南新闻客户端

责任编辑:金丽娜

  济南“西进”道路上的西客站片区,是泉城未来发展的重点区域之一,目前西客站片区住宅区已比较成熟,而一直以来备受关注的宜家家居、西部会展中心、绿地齐鲁之门、恒大国际金融中心等商业地产项目进展情况却参差不齐。

看看是哪些项目拖了济南西进的后腿

  有村民在闲置的土地上种起了庄稼

  目前西客站片区仍有不少未出让和已出让却没有施工的地块,记者发现有村民在一些闲置、未设置外墙的空地种上了庄稼。“宜家西侧的那块地,土山上面已经有不少村民挖好垄沟,准备种地瓜了。地闲着老百姓看着心疼,还不如种点粮食。”一位在会展中心项目工地门口的村民告诉记者。据了解,宜家西侧这块土地已经出让,而现场没有任何围挡,高耸的土山上散布着很多小块被平整过的土地,有的挖好了垄沟,有的种上了庄稼,此土山西侧的平地上正长着大片的小麦。

看看是哪些项目拖了济南西进的后腿

  汇金国际金融中心项目工地正在施工

  汇金国际金融中心项目位于腊山河西路以西、横支10号路以北。该项目由日本著名建筑事务所设计,项目占地1.35万平方米,建筑高度120米,地上28层,地下3层,总建筑面积约 93704.73平方米,其中:地上面积约67252.59平方米,地下面积约26452.14平方米,结构形式为框剪结构,是一座5A级现代高档写字楼。项目于2014年开工后,曾停工近一年时间。目前项目工地内两台塔吊正在作业,不时有施工车辆出入。

  建鲁时代广场项目工地无施工迹象

  建鲁时代广场位于临沂路以东、泰安路以西、日照路以南、横支9号路以北。该项目规划建设两栋25层建筑,高度超百米,还有两栋5层高的裙楼,规划停车位1019个。据济南建设网的信息,该地块的开工时间为2014年5月25日,竣工时间为2016年5月25日。自2011年10月拍得地块,至今5年已过,项目工地内仍是一片荒芜。

济南西进项目进展参差不齐 绿地·齐鲁之门项目进程缓慢

  济南宜家家居最迟于8月底开业

  济南宜家宜居位于位于二环西路和烟台路交界处西南侧。宜家家居自2016年8月开工以来,施工进度就备受关注。根据此前报道,宜家已经开始内部装修,招聘员工,且最晚将于8月底开业。目前项目工地内堆放着一些装修材料,不时有工作人员出入建筑主体。

  迪卡侬项目预计今年6月施工

  迪卡侬项目南侧紧邻宜家,北邻西部会展中心。与领秀城贵和购物中心的概念店不同,将要落户西城的迪卡侬属于旗舰店,该项目总投资额约3.3亿,工程造价约1.2亿。地上二层,建筑面积9541.53平方米;地下二层,建筑面积22651.72平方米。据《2017年全市城乡建设计划》,迪卡侬项目将于2017年6月开始施工。目前项目工地内正覆盖着防尘网,有两台施工机器在做地面处理工作。

济南西进项目进展参差不齐 绿地·齐鲁之门项目进程缓慢

  会展中心项目工地内正在进行打桩作业

  济南西部会展中心项目位于二环西路和烟台路交界处西北侧。项目总建设面积约55.5万平方米,计划于2018年12月竣工并投入使用。项目建成后将成为集展览、会议、商务、综合配套服务为一体的智能化、现代化的区域性会展中心。去年7月20日,该项目正式开工建设。目前施工工地内,打桩机正在进行打桩作业,据了解桩孔在30米左右。

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  恒大国际金融中心项目无施工迹象

  恒大国际金融中心是恒大集团在济南重点打造的大型城市综合体项目,位于济南市槐荫区体育公园东地块,北至威海路,南至日照路,东至潍坊路,西至东营路。其中主楼规划为518米高城市中心广场地标建筑,为济南第一高楼,定位为山东区域的总部经济基地。该项目于2012年12月21日正式开工,如今4年时间已过,项目工地内荒草丛生,大门禁闭,无任何施工迹象,与西客站片区恒大的其他住宅项目进展情况形成鲜明对比。据业内人士分析恒大国际金融中心迟迟没有施工的原因,一种可能是西客站片区的开发收益不如预期,所以延后了恒大国际金融中心的开工;另一种可能是当初拿地的时候,就没打算要马上动工,而要等周围市场成熟之后再动工。

看看是哪些项目拖了济南西进的后腿

  恒大财富中心项目已开始预售

  恒大财富中心位于淄博路与威海路交汇处,项目规划为西部新城国际甲级写字楼,据了解,该项目预计于2018年6月份交房。目前首期两栋25层甲级写字楼主体正在施工建设。

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  中铁紫荆广场用地司法拍卖未成功

  中铁紫荆位于腊山河西路与威海路交叉口。中铁紫荆广场共包含 1#、2#、3#、4#四个地块,规划总用地面积123761平方米,项目规划建设用地面积 81541平方米,项目总建筑面积 63.29 万平方米。项目于2014年4月短暂施工后一直处于停滞状态,目前项目工地内荒草丛生。由于项目合作双方陷入纠纷,该项目内4宗商业用地在3月15日进行了司法拍卖,据仍在看护紫荆广场售楼处的工作人员介绍,司法拍卖并未成功。售楼处内仍存有部分办公用品和桌椅、沙发等家具,共有4名工作人员在售楼处轮流排班看管物品。

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  绿地·齐鲁之门项目施工进展不大

  绿地·齐鲁之门项目位于齐州路与日照路交叉口,紧靠济南西站。项目总投资超100亿元,业态涵盖238米超高层地标双子塔、5A甲级写字楼、独栋商业、高端公寓等共12座楼。2016年11月16日,绿地齐鲁之门在全城瞩目之下盛大奠基,项目预计3-5年内完工,目前大部分工地覆盖着绿色防尘网,施工进程缓慢,正在进行基坑降水作业。

原标题:济南西进项目进展参差不齐 绿地·齐鲁之门项目进程缓慢

值班主任:金丽娜

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