鑫苑世家公馆装修垃圾清运费一口价 疑物业捆绑收费
刘芳签订的《房屋装饰装修管理服务协议》标明了收费标准。
记者调查了解到,刘芳的遭遇并非个例,槐荫区鑫苑世家公馆业主朱先生也因装修垃圾的事生气。“我们小区装修垃圾清运费是6块钱一平方,周边小区的清运费一平方只有三四块钱。”朱先生2015年在该小区购买了一套70多平方的商品房,他们小区交房时,得先交装修押金和垃圾清运费,然后才能装修。
刘芳称她领取新房钥匙时,包括装修押金、垃圾清运费等4000多元费用是捆绑在一起的,她感觉这种收费方式本身就不合理。
“之前我们小区物业还收取10元的出入证工本费。”朱先生说,因为新楼盘装修比较集中,他们小区进出的装修队较多,他认为物业收取这项费用不合理就投诉了,物价部门介入后,物业就没再向业主收取了。
记者调查了解到,目前新建楼盘垃圾清运费有按户和按房屋建筑面积两种收费方式,按户收费相对较简单,但容易让业主产生分歧。
按刘芳提供的《房屋装饰装修管理服务协议》,住宅及商铺装修保证金:住宅2000元/户,商铺1000元/户;住宅及商铺装修垃圾清运费:住宅500元/户,商铺500元/户,另外还有《装修出入证》工本费10元。
朱先生介绍,他们小区按房屋建筑面积收装修垃圾清运费,按这个标准,他要交近500元。“把装修垃圾放在规定位置,由物业清运,他们收相应的费用是应该的,但这个费用比周边小区贵。”
既然提前缴纳装修垃圾清运费是目前新楼盘物业不成文的规定,那么收取每户500元的费用是否合理?3月22日,记者联系了多位从事装修垃圾清运工作的师傅。
“我们运一车是200元。”一位师傅说,他们主要负责市区装修垃圾清运工作,会运到专门的垃圾场,200元一车,但也会根据重量适当加价。
“一车是220元,如果运两车,还可以再便宜。”按照网上一个联系方式,生活日报记者联系到另外一个专门运送装修垃圾的师傅,他说他们一车能运送五六吨装修垃圾。而且,他们只负责运输,需要业主把垃圾从房间自行清运到小区指定的地方。朱先生介绍,他们家一共砸了三四平米的墙,产生的装修垃圾不到1吨,一辆车足可以运走,所以,他质疑物业收取500元的清运费太贵。
值班主任：马恬
