多地房贷利率上涨 购房成本同比月增740元

2018-02-12 15:57:07

来源: 人民网

责任编辑:庄晓娟

  2018年以来,多地个人房贷利率上浮。2月份,广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%,二套房贷款利率上浮15%。

  不仅广州如此,北京市四大国有银行客服中心的信息显示,目前各家银行首套房贷款利率普遍执行基准上浮5%-10%。截至1月底,北京多家银行包括工农中建四大行在内的11家银行仍执行首套房基准利率上浮5%,执行上浮10%的有13家。

  另外有部分二线城市开始上调房贷利率,比如苏州、南京、武汉,其浮动力度并不输于一线城市。据融360发布的最新数据,2018年1月份全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比上升0.93%,同比上升21.75%。

  中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,房贷是影响房价走势的最关键指标之一,2018年房贷收紧依然是趋势,从政策预期看,本轮房价调控全面升级,遇涨即调。与往年调控不一样的是,本轮以信贷收紧为代表的热点城市调控力度刷新了历史纪录,多次政策全方面封堵了炒房的可能性,房地产降杠杆政策已经全面落地。

  “收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用更明显。”张大伟强调。但是对购房者来说,虽然房价本身相比较之前确实有所下降,但房贷利率的上涨同样增加了购房成本。

  以广州房贷“四连跳”为例,有业内人士对此算了一笔账,以贷款100万元、年限30年计算,按照等额本息的还款方式,在经历房贷利率上浮之后,今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初每月多还740元,总的利息多出了近27万元。

  交通银行首席经济学家连平预计,一线城市和热门二线城市的房贷利率可能局部上浮15%,但不会出现按揭贷款利率大幅上升的情况。由于监管的因素,非刚性需求已无法落地,现在一线和二线城市的购房需求基本上是刚性需求。对于刚性需求,利率不可能无限上涨,还需要控制在合理水平。

值班主任:曹乐平

    新闻精选

济南春节商场打折最全攻略出炉:所有营业时间都在这里了

齐鲁晚报

2018-02-12

摩拜一家独大局面被打破 济南共享单车“骑进”下半场?

舜网-济南日报

2018-02-12

拖欠110余人工资90余万元 包工头在潍坊火车站被抓

齐鲁晚报

2018-02-12

山东决定废止18件省政府规章 宣布4件省政府规章失效

新锐大众

2018-02-12

“不打烊”不等于“全配送” 快递如何保障春节网购

人民日报

2018-02-12

春节假期临近 今年过年这些“禁区”不能碰!

中国新闻网

2018-02-12

女子带着公公改嫁照顾18年 家里两个公公成好朋友

成都商报

2018-02-12

86岁留守老人最期盼的新年礼物:儿孙“铁骑”返乡来

中国新闻网

2018-02-12

谜之朋友圈!奶茶妹妹参加章子怡生日会 章泽天一顶红帽抢尽风头

凤凰娱乐

2018-02-11

章子怡景甜送生日祝福 “国际章”用四个字坐实了“科甜”恋情

凤凰娱乐

2018-02-11

黄芪是个宝 喝黄芪水的6个好处你知道么?

凤凰网

2018-02-12

素食主义者长期吃素食会有什么危害?

凤凰网

2018-02-12

不明觉厉!网友神吐槽春节 面对强烈共鸣的尴尬事儿歪果仁一脸茫然

中国网

2018-02-11

步步惊心!两山羊悬崖边搏斗 输者勇敢跳下悬崖吓傻摄影师(组图)

中华网

2018-02-11

下一篇

铁西,铁西!一个老工业基地的改革与振兴之路

还记得中国工业的来路吗?相较于漫长的农耕文明,新中国短短几十年的大工业化时代,韶华更迭赛奔轮。曾经双肩撑起新中国八成家底的东北老工业基地,其忧喜沉浮,欲忘不能。

返回舜网首页 返回新闻中心