自如表示稳租金将成常态 平均涨幅不超过5%

2018-12-04 09:33:14

来源: 新华网

责任编辑:徐逸豪

  三个月前,北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业公开承诺,包括投放供给及控制租金价格。

  10月22日,北京房地产中介协会发布了两个月内租金涨幅控制成果,据北京市房地产中介行业协会负责人介绍,到10月20日十家租赁服务企业累计投放房源133131套(间),完成公开承诺总量的1.1倍。

  据介绍,环比9月,北京住房租赁市场量、价继续回落。成交量环比下降约8%;在租金方面,“自如”整租的租金环比下降5.5%,“相寓”租金环比下降4.3%,“蛋壳”租金环比下降0.1%。

  有媒体报道,在公开承诺2个月期限到期后,有租住企业在租金方面有逐步上升迹象。比如租住位于海淀区大河庄苑小区房源的租客林晓,在11月初到期前,接到了某中介的涨价通知,涨价幅度超过20%。

  长租公寓自如在8月20日也响应协会号召,发布了为北京市场提供房源供给约8万间(存量房源退租加上新增供应),新增投放市场的房源会维持对比7月平均租金不涨;全国九城续约房源租金涨幅不超过5%的承诺。

  据自如相关负责人介绍,三个月来,在兑现北京市场增供给承诺的同时,自如全国九城还全新推出“深呼吸房源”,即“E0”极板材、十环认证材料、41道施工工序、空气密闭检测,为消费者提供更优质房源供给。

  该负责人表示,针对自如“北京新增投放市场的房源会维持对比7月平均租金不涨”的承诺,公司数据显示自如北京8月后出房价整体呈下降趋势,11月出房价相比于7月降幅已达4.6%,符合不涨承诺。

  而针对“全国九城续约房源租金涨幅不超过5%”,“自如在2个月的承诺期满后,又主动延长一个月,公司数据显示自如全国续约价格平均涨幅实际仅为2.3%,远低于承诺的5%。”该负责人介绍。

  关于未来的价格政策,自如方面诚恳表示,为了继续贯彻落实协会及主管部门关于稳定市场租金的指导意见,并考虑企业长效稳定经营,自如将继续完善价格管理体系,维持租金相对合理稳定,全国九城租客续约价格平均涨幅不超5%。

  专家指出,今年8月份租金价格波动的主要原因是市场因素,包括季节性因素及供需情况。进入四季度,市场进入传统淡季,需求量价回稳。租赁机构,尤其是长租公寓应该积极发挥租金蓄水池的作用,在企业良性运营的同时贯彻落实政府的价格调控政策,缓冲旺季租金上浮压力,维持租金价格稳定。

原标题:自如表示稳租金将成常态 九城续约房源租金平均涨幅不超过5%

值班主任:颜甲

    新闻精选

三条瓶颈路同步通车 记者现场探访,变化不少、颜值抢眼

舜网-济南时报

2018-12-03

首届“体验湘西”活动周圆满落幕:25万人次参与 达成销售意向200多万元

舜网-济南日报

2018-12-03

山东制定国内首部预防处置家庭暴力地方性法规

新华网山东频道

2018-12-03

山东省事业单位高层次人才可拿协议工资或年薪

新华网山东频道

2018-12-03

京雄城际铁路雄安站开工建设

人民网

2018-12-03

开辟互利共赢合作新前景 ——巴拿马各界热切期待习近平主席访问

人民日报

2018-12-03

营销+社交一夜之间成为爆款 “网红”餐厅如何长红?

舜网-济南日报

2018-12-04

一些医院骗保手段花样翻新 揭开医保骗保那些新套路

舜网-济南时报

2018-12-04

一群虚构的动物火了30年 《龙猫》这张海报值2000万票房?

舜网-济南时报

2018-12-04

把敦煌壁画,画进绘本

济南时报

2018-12-03

迅速自查 小心这些因素让你更年期提前

环球网

2018-11-30

患癌几率大的人都有什么习惯?远离癌症生活指南

科技日报

2018-11-30

垄断?闽江学院回应禁止外卖 学校师生外卖订单量大存在各种隐患和问题

深圳热线

2018-11-13

捏软柿子?一龙回应打假拳是什么情况 不想整天计较因为我本身就是软柿子

中华网

2018-11-13