高房租成负担 毕业生在租房和买房间如何抉择

　　“马上就要入职了，房找好了吗”，每逢毕业季，找个容身之所成为毕业生之间热议的话题。近日，58同城、安居客发布的《2020年毕业生居行调研报告》显示，为节省开支，74.2%的毕业生倾向于选择合租的形式。在房租方面，多数毕业生的房租占工资比重的20%-30%左右。面对高昂的房租，毕业生如何在租房和买房之间做选择?

　　长春市某高校的应届硕士毕业生刘媛已经从房屋中介处选定了一套北京市的合租房源，租金为她月薪的1/15。“起初想和在北京工作的同学合租，但她们不是已经买房，就是看中的房源租金和我的心理预期不匹配。但因独居房租难以负担，我从未考虑过自己整租。希望能在独立解决租金的基础上，尽可能地有结余。”刘媛表示。

　　报告显示，在高昂的租金成本下，76.9%的毕业生靠个人工资解决租金问题，但仍有45.6%的毕业生需要家人支持，其中约两成毕业生需要家人提供全部租金支持。

　　“我的工作地点在北京东城区，对租房的主要诉求是交通便宜和有良好的居住环境。因无法确定同居室友的情况，也担心公共空间的卫生环境无法保证，所以决定自己整租一室一厅。”即将入职某国有地产企业的郭铭告诉中国商报记者，目前她有几处房源待选，月租金基本在5000元左右。对于房租的来源，郭铭表示要靠父母支援一部分。“目前我还不完全清楚自己的薪酬待遇，但应该不超过8000元，如果自己支付房租，可能也需要父母补贴生活上的费用。”郭铭说道。

　　郭铭告诉记者，过去她对买房的概念很模糊，但在疫情期间，她了解到有一些小区不允许返京的租客进入，也出现了很多房主退租的情况，因而认识到了拥有一套房子的重要性。此外，与其支付高昂的租金，还不如每月还房贷更划算。“我的工作单位给予应届生落户的指标，目前打算在落户完成后就把买房计划提上日程。但首付还是需要父母提供全部的资金支持，房贷也需要父母有所支援。希望随着工龄增加和工资增涨，能逐渐减少父母支援房贷的比例。”

　　而拥有一套自己的房子也在刘媛的计划中。“我的月薪比较可观，能攒下不少钱。我选定了一间10平方米左右的次卧，也能进一步节省房租开销。我自己是支付房屋首付的主力，预计五年之后在父母的帮助下能够凑齐首付，而我自己的工资和住房公积金足够偿还每个月的房贷，不会给父母增加额外的负担。”刘媛说道。