商品住宅地块现场竞价 试点竞报现房销售面积

2021-10-14 09:34:42

来源: 北京日报

作者:陈雪柠

责任编辑:杨甜梦子

  昨天,记者从市规自委获悉,本市本年度第二批次集中出让的11宗商品住宅用地进行了现场竞价,共涉及海淀、丰台、大兴、昌平、房山、门头沟等6个区,土地总面积约53公顷,规划建筑规模约115万平方米,可提供保障性租赁住房以及共有产权住房面积约20万平方米。

  在市规自委和市政务服务中心的合理安排和有序引导下,现场竞价活动秩序井然。最终,共有9宗地成交,2宗地进入高标准商品住宅建设方案投报阶段,将通过专家评选方式最终确定竞得人。

  2宗进入高标准商品住宅建设方案评选环节的地块均位于海淀区东升镇京昌路,其中0803-631-1地块共吸引8家企业参与竞买,经过4轮价格竞拍达到土地合理上限价格44.4亿元后,又经过25轮政府持有商品住宅产权份额竞报达到预设上限份额10%,进入高标准商品住宅建设方案投报环节,4家企业均现场投报了高标准商品住宅建设方案。0803-631-2地块共吸引5家企业参与竞买,经过6轮价格竞拍达到土地合理上限价格49.3亿元后,又经过25轮政府持有商品住宅产权份额竞报达到预设上限份额10%,进入高标准商品住宅建设方案投报环节,有3家企业现场投报了高标准商品住宅建设方案。

  9宗成交地块中有2宗达到土地合理上限价格进入后续竞买程序,值得一提的是,这两宗地为北京第二批次供地中首次试点竞“现房销售面积”和摇号方式的地块。

  其中试点竞“现房销售面积”方式的大兴黄村地块共吸引3家企业竞买,经过17轮价格竞拍达到土地合理上限价格37.84亿元,又经过23轮竞“现房销售面积”后成交,竞报“现房销售面积”5.4万平方米,最终该项目中将有近一半的商品房实行“现房销售”。根据挂牌文件的规定,“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算,所在楼栋需整栋现房销售。

  试点摇号方式的昌平区昌平镇东环路136号共有产权住房用地共吸引6家企业竞买,经过20轮价格竞拍达到土地合理上限价格9.4875亿元后以摇号方式确定土地竞得人,该宗地居住用途建筑规模将全部用于建设共有产权住房,房屋销售价格为31900元/平方米。目前企业对于高标准住房建设、保障房建设以及商品房现房销售关注度较高。

  此外,竞拍现场还专门设置了合同签订窗口,地块成交后需签订的土地出让合同、开发建设补偿协议以及新建住宅项目配建住房回购协议书等均于成交当日立等签订,提高行政审批效率,优化营商环境。

原标题:11宗商品住宅地块现场竞价 试点竞报“现房销售面积”

值班主任:李欢

    新闻精选

济南公布247处新冠病毒疫苗“加强针”接种点

舜网-济南日报

2021-10-14

湖畔烟霞云水色 超然致远有名楼——大明湖超然楼成功加入中国名楼协会

舜网-济南日报

2021-10-13

山东大学校史馆新馆开馆 涵盖6个单元校史展和“今日山大”展 容纳1700余幅图片

舜网-济南时报

2021-10-14

《山东省生活垃圾管理条例》明年3月1日起施行

舜网-济南日报

2021-10-14

江西逾八成国土面积遭遇旱情

新华网

2021-10-14

能源供应有保障吗?居民用电、民生用气价格会涨吗?——聚焦今冬明春能源保供几个热点话题

新华网

2021-10-14

牛河梁遗址新发现:2号建筑址中发现“祭祀”活动遗迹

新华网

2021-10-14

9天之内发生3次编号洪水 黄河秋汛防御究竟难在哪儿?

华西都市报

2021-10-14

胜广州队,青岛青春岛创造历史 来了,足协杯版“齐鲁德比”!

舜网-济南时报

2021-10-14

费莱尼替补建功,泰山队晋级足协杯16强 拨云见日,“莱”者不惧

舜网-济南时报

2021-10-14

吃苹果也胖?每天多吃一个苹果一年长胖近5kg

环球时报

2021-10-13

想要比试掰腕子?先掂量掂量自己缺不缺钙

北京青年报

2021-10-13

坚持房住不炒 银行房贷放款时间较年初加快

广州日报

2021-10-13

不得大洋怪重!建筑物名称不规范现象将被严管

北京日报

2021-10-13