从没单接到不接单——透过住博会看济南装配式建筑发展
“目前的订单已经排到明年下半年了，急单接不了。”“厂里现在是24小时不停机，最快也得明年5月才能接单。”……在日前召开的第十五届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会(以下简称“住博会”)上，记者听到济南参展企业说的最多的就是“爆单”，而几个月前记者走访时，企业还都在抱怨没有订单可接。
短短几个月时间，济南装配式建筑市场供需关系发生了如此大的变化，这一切并非偶然，而是缘于市城乡建设委自去年以来采取的多项改革创新举措。
据了解，去年以来，市城乡建设委针对建筑业和房地产市场制订了一系列创新改革措施，进一步开放了市场、减轻了企业资金压力。在此背景下，一大批装配式建筑部件生产企业得以发展壮大，数十个示范项目得以推广建设，装配式建筑推广工作走上了一条“先易后难、先好后快”的良性发展路径。
在省城济南，一场建筑工业化革命迅速蔓延。买方市场变﹃卖方﹄生产企业订单接到﹃手软﹄
今年5月，记者在位于经十西路的山东平安建筑工业化科技有限公司采访时发现，尽管拥有全国先进、省内最大的PC构件(混凝土预制件)生产线，但接到的订单却不足以释放产能，其相关负责人无奈地表示，生产的部件基本都是“自产自销”，用于自己公司的宿舍楼建设。更糟糕的是，产量上不去，导致其造价较普通建筑高出不少，开发商一听价格就放弃了。
无独有偶。长清另一家同类企业——山东齐兴住宅工业有限公司也遇到了同样的问题。该公司董事长萧树忠告诉记者，从去年6月投产以来，只开了一条生产线，产能和订单量严重不匹配，企业生存压力陡增，亟待政策加码。
企业加速进军装配式建筑领域，市场需求却并未像预期那样旺盛，这种看似并不乐观的前景在几个月之后发生了“巨变”。在日前召开的第十五届住博会上，记者再次见到这几家企业负责人时，听到的已然是完全不一样的说法：“目前的订单已经排到年底了，急单接不了。”“工厂现在是24小时不停机，最快也得明年5月才能接单。”
订单接到“手软”是企业传递来的信息，为了进一步证实，会后记者再次走访了几家部件生产企业。在位于长清区归德镇的齐兴住宅工厂区里，一排排生产好的预制墙板、楼板、楼梯整齐摆放，2条生产线正紧张有序地运作，新的楼板不断被生产出来。这些，将被运往工地组建成一栋栋房子。萧树忠说，从今年6月开始订单暴增，目前已经接了近20个项目，白天晚上24小时不停机，最早也得到明年开春才能再接单。
马路对面的山东汇富建设集团，同样也是热火朝天的生产画面，总经理赵虎说，目前厂里已经接了18个项目，两条生产线每天都是满负荷运转，但即便是这样，还是无法满足巨大的市场需求。“原来我们是有单就接，现在都先挑规模大、有资金实力的项目接，市场似乎一夜间从买方变成了卖方。”
不仅仅是长清，在章丘中铁十四局的建筑工业化生产基地，无论是生产楼梯、楼板的建筑工业化车间，还是备受关注的交通轨道管片生产车间，也都处于满负荷运转的状态。该公司副总经理朱桂利说，6月份之前每天因为没订单愁得睡不着觉，现在终于松了口气。企业内生动力不断增强用﹃有形的手﹄培育无形的市场
从“没单”到“爆单”，济南装配式建筑正在用政府这只“有形的手”培育无形的市场。与此同时，发展装配式建筑也受到了党中央、国务院和各级政府的高度重视。国务院《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中明确提出，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占全国新建建筑的比例达到30%。
在政策利好的推动下，业内人士纷纷感慨：装配式建筑的春天真的来了。在济南，大力推进和发展装配式建筑的目标和方向，也正越来越清晰。
“我们从楼梯、楼板等技术较为成熟、综合应用成本较低的部件开始推广，通过政府投资类工程的率先垂范，带动商业开发项目积极实践，确保了全市建筑工业化的良性发展。”采访中，市城乡建设发展服务中心主任卢保树告诉记者，经过近几年的推广，目前全市已有217个项目(含钢结构)通过了装配式建筑核实审核，总建筑面积达1471万平方米，除此之外还有10家装配式建筑生产企业被省住建厅评选为了“山东省建筑产业化生产基地”。先易后难
先好后快实现﹃建造﹄到﹃制造﹄的跨越
政府的引导加上市场化的运作，使得越来越多的开发、生产企业尝到了产业化的“甜头”，济南装配式建筑推广工作因此也走上了一条从土地招拍挂到项目建设施工的良性发展轨道。
然而，佳绩的取得并没有让这座奋进的城市停下前行脚步，济南装配式建筑发展正在描绘更美好的蓝图。采访中记者了解到，本着“先易后难、先好后快”的原则，我市在大力推广成熟部件的同时，还通过示范试点项目的带动引领作用，将竖向构件成功应用到了高层建筑中。
“我们在万科金域国际超高层建筑中，首次使用了预制清水外墙挂板，不仅大幅提高了施工效率，还使得工程质量得到了很大提升。”卢保树表示，下一步，将继续抓好试点示范项目建设，培育部品构件生产龙头企业，鼓励其加快推进科技攻关，打造装配式建筑全产业链模式，立足本地，辐射全省，形成具有国际一流水平的产业集群，为全省装配式建筑发展贡献力量。
什么是装配式建筑?
装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。根据所用材料不同，装配式建筑可分为：装配式混凝土建筑、钢结构建筑以及现代木结构建筑。装配式建筑具有标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等特点。
值班主任：田艳敏
