大明四合院私人会所在公共绿地“建墙圈地” 遭业主维权
“建筑区划内的绿地，属于业主共有”，我国《物权法》对小区内的绿地归属有明文规定。而济南明园小区内的一处绿地，原本属于业主共同所有的一片地，最近被隔壁的私人会所占领了。小区业主们为了维护自己的权利，发起了一场抢地大战。
济南市明园小区公共绿都上的施工现场(视频截图)
私人会所要在小区内“建墙圈地”
2月23日，《民生直通车》记者在济南市明园小区看到，小区25号楼后面的空地，堆满砖块、沙子、水泥，已然成为施工现场。原来，这里要垒一堵墙，现在地基已经打好了。
“刚垒，垒了以后，我都给他掀了。”济南明园小区居民向记者介绍。
从业主拍摄的照片上看，几名工人当时正在施工，准备在中间的位置垒起一堵墙，从而占去东边一半儿的空地。
业主们告诉记者，这片空地属于小区内的公共绿地，按理说，应该归全体业主所有。有人公然抢占这片空地，明显是在侵犯业主们的共同利益，小区业主委员会不能坐视不管。
(视频截图)
明园小区业委会成员占女士告诉记者：“他以前那个也是，给人家盖成房子了，可能给人家赔偿了，盖上房子盖上楼了。这不又想把这个地方又弄起来，你这不是骑到人家头上拉屎吗?”
业主们拨打投诉电话后，城管执法人员很快赶到小区，及时制止了施工行为，工人们也撤离了现场。
济南城管执法局四中队的徐队长表示：“咱接到举报，咱过去看了，咱也给他制止了一下，它这是封闭小区，应该是由物业来管理 ，如果需要咱们协助的话，咱们可以协助。
业主们说，组织施工的是小区东边一家私人会所——大明四合院。
组织施工的私人会所(视频截图)
不存在的“物业”和不给看的“手续”
记者和部分业主一起来到这家会所，工作人员解释说，他们的施工是有依据的，但是不方便给大家看。
大明四合院工作人员表示：“得让物业的人来，你们这些人，来就来全了，抓紧走。”
然而，不管是城管还是私人会所所指的物业，在明园小区实际上是不存在的。
小区业委会委员杨晓鹏说，因为服务达不到业主要求，业委会把之前的物业公司给罢免了，现在明园小区没有物业，而是由业委会自治管理。对于侵占小区公共绿地的行为，业委会将想尽一切办法，坚决维护全体业主的权利。
编后：占用居民楼后的空地，总得征求居民同意吧?会所工作人员声称有手续，这个手续是什么手续呢?为什么不能拿出来看看呢?如果手续合法，那自然无话可说。如果是违法侵占业主公共绿地，作为执法部门，推脱给物业，这有些说不过去吧?
原标题：大明四合院私人会所在公共绿地“建墙圈地” 遭业主维权
值班主任：曹乐平
