济南汇贤雅居6年了还未完工 有业主无奈三年搬了四次家
9日,有多位济南市民反映,他们曾在2010年购买了汇贤雅居小区的一套住房,按照合同约定2年后交房,结果一拖再拖,工地陷入停工状态,时间长达2年。
汇贤雅居仍有部分楼未完工。
工期断断续续
9日中午,记者来到飞跃大道与工业南路交汇处的汇贤雅居小区,只见工地上没有工人施工。市民李女士说,她2010年购买了汇贤雅居一套101平方米的住宅,价格3800元/平方米,合同约定2012年12月20日交房。
可是到2012年下半年时,李女士发现该楼盘主体还没有建完,工地上的工人却不见了。一直等到开发商卖了西侧一块地后,该工地的施工进度才又恢复了正常。
到2013年年初,该工地又开始了长达10个月的停工。李女士等业主再次质问开发商,并在2015年与开发商签署了交房补充协议。“开发商保证2017年2月17日一定交房。”李女士说。
然而,2016年8月,李女士发现该楼盘又停工了,李女士回忆道:“我们又去找开发商,对方却告诉我们工人回家了,年后才回来。”结果到2017年2月底,整个工地还是无人施工。
三年搬了四次家
“我们当时买房几乎动用了家里的所有家当。”张先生称,他是2013年购买的,当时全家人还在租房子。东拼西凑后,攒够了30多万才交了首付,结果交纳首付没几天,整个楼盘却陷入了停工状态。
张先生称:“楼盘不能如期完工交房,受损最严重的就是我们这批租房者。”原来,在2013年时期,张先生一家四口在附近租赁一套90平方米的房子大约只需要500元。后来随着附近的开发,周围的房价也一路高涨。
张先生举例,以租一套90平方米的两室一厅为例,2014年时600元/月,到2015年时涨成了800元/月,等到2016年时更是升到了1000元/月。为了能够找到便宜的房源,张先生三年时间内先后搬了4次家。
张先生称,本来买房是准备让孩子上附近的小学,结果完工日期一拖再拖,而孩子也已经到了上小学的年龄。
据附近村民介绍,汇贤雅居属于殷陈村旧城改造项目,其中大部分是殷陈村村民的回迁房,还有一部分房屋对外销售。一名村民称,目前村民的回迁房部分主体已经建设完毕,但商品部分仍没有完工。
部分购房户退房
记者来到售楼处,但大门紧闭,按照业主提示,拨打置业顾问和开发商电话,也无人接听。
在知情村民的帮助下,记者联系上殷陈村一位知情人士。对方称,根据殷陈村旧城改造计划,殷陈村旧城捆绑开发的土地多分布在山坡处、道路旁。不少开发商不愿意购买此处土地,因此历城区鲍山街道办事处殷陈村村委自己组建了山东熠宸置业有限公司(以下简称熠宸置业),自己进行村民回迁房建设。
由于资金链经常发生断裂,导致施工经常陷入停滞。“自2015年5月部分购房户与熠宸置业签订了退房协议。”知情村民说,大部分购房户选择与熠宸置业签订了延期交房协议,约定2017年2月春节前交房。熠宸置业方面的负责人就工期问题进行当面答复,现在正按照预计施工计划开工。
随后,记者来到历城区鲍山街道办事处殷陈村村委进行求证,得知村中一位老人已经去世,大部分村委成员和负责人已经前去办理丧事。“我们也没有相关电话号码。”一名村民告诉记者。
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值班主任：田艳敏
