2017济南商业新旧动能之变

2017-12-29 10:29:30

来源: 舜网-济南日报

作者:焦小超

责任编辑:曹乐平

2017济南商业新旧动能之变

为复兴超越而来的融汇济南老商埠。(本报记者 范良 摄)

  2017年,几乎全行业都在发力“新旧动能转换”,商业领域也概莫能外!

  在济南,商业新动能马力十足:既有“无中生有”的新经济,也有传统商业改造提升的“老树发新芽”。

  年终岁尾,守先待后,且看2017济南商业新旧动能之变!

  新区域 地区中心商势已成

  “商业领域的新旧动能转换与老百姓息息相关,所以来得更猛烈,也更直接!”济南社科院经济研究所所长王征一语破题。的确,家住美里新居的杨蕾就深切地感受到了这种变化。

  曾经,但凡有亲戚朋友来找她玩,她必须在家里忙活半天自己做饭,周边实在没有像样的饭店。今年,杨蕾就不用再为这件事犯愁了。因为离家不远的海那城里,如今开起了多家饭店。

  在杨蕾看来,“所谓的‘新旧动能转换’,落到实处就应该是让人们的生活更便利吧!”她所处的区域,正是2016年底济南提出的12个地区中心之一的美里湖地区,百联奥特莱斯和海宁皮革城聚齐海那城后,又有一众餐饮企业落地,这个区域不断颠覆着人们对它的看法。

  而美里湖地区还只是一个缩影。省委副书记、市委书记王文涛曾分析,未来的城市结构就像一个原子,济南将打造1个主中心、1个副中心、5个次中心、12个地区中心和2个卫星城。这个城市结构的最细小单位12个地区中心,在2017年已经各有各的新面貌。

  比如,与美里湖地区南北相望的柏石峪片区,基本上打造出了15分钟社区生活圈。领秀城贵和购物中心,满足了周边多个社区的生活需求,南部城区商业设施“匮乏说”早已成为历史。而今年10月底,二环西路南延工程通车后,从领秀城到西客站只需半个小时。

  对于地区中心的变化,王征认为,区域子中心的功能日益完善,尤其是与市民密不可分的商业方面,其实就是新旧动能转换的结果。“从结果导向来看,促进市民生活更方便、更放心的动能就是新动能!”王征说,新的城市结构中,地区中心的新变化,正是新旧动能转换的体现。

  新文化 商界文化味更浓烈

  “2017年,济南商业的文化味儿越来越浓了。”观察泉城商业多年的袁先生感叹,以前不少商场都是模式化的,清一色地追求高大上,现在明显感觉到济南商业更有“文化自信”了!

  今年6月底亮相的融汇济南老商埠,为了延续老商埠区特色,重现老商埠区整体风貌,就特地请来专家给出建筑设计方案。15栋建筑都是原貌复原,修旧如旧。“融汇济南老商埠是‘为复兴超越而来’!”其相关负责人直言。这是老商埠文化的传承和超越。

  同样位于济南主中心的舜井文化广场则旨在将文化融入商业,以文会商,以商带文,将舜文化与舜井文化广场深度融合。记者了解到,舜井文化广场的定位便是“文化、旅游+智能科技”,运营思路则是“文化+商业”。明年,这个文化商业综合体开业后,市民就能去“舜”文化主题购物街区感受“文化之旅”了。

  济南的老厂房们也华丽转身,变成了一个个文化产业园,比如一周前刚刚开园的星工坊一期。山东星工坊影视文化有限公司总经理赵京桥介绍,项目致力于将重汽老厂区改造成为国际高端、亚洲领先、山东唯一的工厂式儿童文化产业园区。星工坊豹纹龙文化产业孵化中心、中国工业艺术馆、山影星工坊·演艺星学院、国际艺术家驻留中心以联合开放的形式助推了整个园区一期开园。

  另一个以泉水文化作为主题的商业街——泉乐坊,人气也呈上升之势。“前几天,和朋友相约在泉乐坊,图个清静,但发现人还挺多,不是想象中的样子。”杨蕾对这个曾冷冷清清的商业街印象大变。按照袁先生的看法,“泉文化”正带动这条商业街复兴。实际上,这也是以商业形式实现着省委副书记、市委书记王文涛所提出的“要面向全世界推介泉水文化”的希冀。

  老商埠文化、舜文化、泉文化……济南商界正掀起一场“新文化运动”。如王征所言,这也是商业领域的“新动能”,摒弃曾经商场、商业街的千篇一律,用文化赋予它们新的生机和活力,实现文化和商业的高度融合,相互依存,相互促进,无论对济南商业,还是对泉城市民,都是更好的尝试和体验。

  新模式 创新在济叶茂根深

  2017年,一个又一个新模式也在济南商界落地生根,比如当下大热的共享经济。小电科技、街电科技、来电科技,共享充电宝排名前三的企业早早地就在济南聚首了。共享健身房也出现在齐鲁软件园附近,有了这种自助式健身房,不用再为“拿着年卡只去健身房洗澡”而惭愧了。此外,共享单车、共享汽车、共享电单车都来济南了。

  正在风口上的无人便利店也在济南发展得红红火火。由济南报业集团与山东盈谷网格科技股份有限公司打造的济南首家无人便利店于今年9月份亮相泉城广场,在这个叫作“盈谷鲸”的“盒子”里,人们只要扫码便可进入,自由选购商品,手机支付结账。而11月底,济南首个“刷脸”无人便利店又在报业文苑亮相了。

  另一个看似不起眼的“小消费”竟也势如破竹!曾经商场里可供消磨碎片化时间的多是抓娃娃机,如今“迷你”KTV,共享按摩椅等频频在各大商场布局。此外,在商场里,也有越来越多的“开放式”店铺出现。比如,在商场入口会有花店;在KTV门口,会有开放式零食店;在服装店聚集的楼层,会有开放式美妆店。“小消费”让购物体验越来越多元化。

  在济南耕耘多年的商场、超市更是屡屡领行业之先。作为本土零售大鳄,华联商厦正在朝着“城市奥莱”的方向“转身”。而华联集团的另一根支柱——超市大卖场,也在借力新技术平台,与“饿了么”“百度外卖”“美团”等合作,吸引客流成效显著。济南华联还率先在超市嘉华店引进了自助收银设备,这是济南首家。

  作为批发市场转型升级的代表,泺口服装城今年秋天则把店开到了东营,成功实现走出去战略。而在今年春天,泺天服装商城内多了一条“芒果街”,她是泺口服装城全新打造的山东最大的快时尚潮流女装专营基地;3月底开业的真丝城,凭着“冬羽夏丝”的创新之举,既保证了商铺利用率,又给市民提供了更多购物选择……

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  纵览全国商界“新动能”

  1.业态跨界融合:永辉超级物种、天虹SP@CE、新华都海物会、步步高鲜食演义、物美+多点等“超市+餐饮”、“超市+餐饮+到家”等新跨界门店遍布神州。

  2.“自助化+”模式:无人超市、无人货架急剧升温,成为众多消费场景一种有益补充。

  3.聚焦社区:资本市场频频垂青社区零售,生鲜传奇、康品汇和钱大妈等均获得资本入股,社区商业受到空前看好和重视。

  4.重视生鲜和强化供应链:生鲜经营一直是连锁超市的重点品类,2017年这一趋势更加明显。越来越多的中小连锁企业采用产地直采和联合采购模式强化生鲜供应链建设。北京超市发、首航国力、山东佳和等零售企业的生鲜经营形势一片大好。

原标题:2017济南商业新旧动能之变

值班主任:曹乐平

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