济南新年第一推:孙村片区供地323亩

2018-01-04 09:02:48

来源: 舜网-济南时报

作者:罗晓飞

责任编辑:曹乐平

  2017年济南土地市场刚刚收官,2018年新一批居住用地后脚赶来:高新区孙村片区推出中烟南侧4宗低密度居住用地,土地总面积逾21万平方米,约323亩。根据规划要求,地块上建设住宅为多层、高层。这是孙村被定位为济南城市次中心后第一次推出居住用地。

  2017年高新区在土地市场上,汉峪片区推出14宗居住用地地块,再就是在孙村推出11宗工业用地。进入2018年,孙村片区率先在居住用地供应上发力,推出4宗低密度地块,位于中烟济南卷烟厂南侧,周围有法因数控、浪潮、积成电子、中车济南高新产业园等重点企业,东距彩虹湖、东部奥特莱斯都不远。

  这4宗土地打包出让,土地面积共计215377平方米,约合323亩,均为低密度住宅用地。A1、A2地块地上最大容积率为2.0,A3、A4地块地上最大容积率仅1.4,居住地块建筑形态根据各地块高度控制应为多层、高层。其中,A1地块要求须在东南部配建一处与周边地块共用的公共活动中心(含面积不小于7000平方米的社区综合服务设施,包括文化活动用房、社区办公和服务用房、社区养老服务用房、面积不小于1200平方米的社区卫生服务中心、面积不小于1200平方米的室内副食品市场等)及配建公共停车场(库)等,其中配建公共停车机动车停车率每百平方米建筑面积不少于 1.0个。

  根据孙村片区规划,将来的目标是打造依山傍水、产城融合的魅力新城,高新产业集聚的示范新城和高效自主创新的智慧新城。规划城市人口24万人。

  1月底刘智远土拍结束后,这4宗土地将于2月初进行网上出让。

原标题:济南新年第一推:孙村片区供地323亩

值班主任:曹乐平

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