河泰·优山美郡被曝卖车位搞认筹 业主质疑“炒车位”
图为该小区售楼处。 记者 张敏 摄
近日,河泰·优山美郡的业主反映,近期开发商在售楼处发布了通知,称准备卖车位,但并没有公布车位价格。有业主认为,这是开发商准备根据认筹的人数,决定车位的售价,因此涉嫌“炒车位”。对此,开发商认为,他们只是提前掌握购买业主的大约人数,以便正式开卖时提供满足业主需求的车位数,并非炒车位。
在前段时期的商品房市场上,有的开发商会推出缴纳认筹金的操盘手法,事先不告知购房者具体房价,而是根据最终认筹人数定价,从而制造一种“抢房”状态。近期,有业主反映,他们小区出售的停车位就是这种销售模式。
“这是我从业主群里了解到的。”市民张先生称,近期,在河泰·优山美郡业主群里,有的业主上传了一张售楼处发的通知,称近期开始车位认筹,需要交纳2万元的认筹金。
据张先生介绍,本来交纳认筹金他们还能接受,但是“对方却不公示车位的价格”。
“车位会采取网上选购。”张先生称,车位的价格会标注在车位号后面。
据了解,河泰·优山美郡因为综合验收一直没有通过,所以一直没有交房。除了认筹车位外,还有业主称收到开发商缴纳公共维修基金、办理水电开户等通知。
19日下午2点,记者来到河泰·优山美郡售楼处,发现大门口正贴着认筹车位的相关通知。
“我们并不是看人数才定价。”销售经理刘先生称,他们确实发布了认筹通知,但因为还没有到卖车位的时候,所以目前还没有一一通知业主。据了解,河泰·优山美郡小区共有约1200业主,车位配比是1:0.8,而这次售卖的车位只是其中一部分。
而至于业主提到的缴纳公共维修基金问题,刘先生称,只是通知领取公共维修金缴纳凭证,因为后续收房时需要提供该凭证,而并非业主理解的代领公共维修基金。
值班主任：李欢
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