房东拿不到房租提前收房 租客“被赶”也退不回钱 鼎宝中介该出来“走两步”了

　　鼎宝中介的办事处 受访者提供

　　近日，有市民反映通过济南鼎宝房地产经纪有限公司租赁房子，租期未到却被“扫地出门”，要求退还剩余押金和房租等费用也迟迟没有消息。新时报记者调查发现，除了租客们遇到的问题以外，与鼎宝中介签订租赁合同的“大房东”们也遇上了麻烦。

　　小伙租房不到半月就遭遇中介“突击检查”并“劝退”

　　小白于7月21日通过济南鼎宝房地产经纪有限公司在历下区贤文花园租赁了房子。由于是押一付三的付款方式，他一次性交了押金、房租、设备维修费近4200元。然而刚搬进房子没几天，小白就遭遇了鼎宝中介的“突击检查”。

　　“那天中介突然上门查了一遍房，说我们几个租客在客厅给电动车充电，违约了，要求我们2天内全部搬走。”小白表示，当时他才刚搬进房子，加上合同中并未声明不能在房间里给电动车充电，于是几人并未搬走，同时给房子的房东拨打了电话。“房东阿姨说，没关系我们可以继续住。”

　　然而，时间到了8月中旬，小白却收到了一个令人震惊的消息。“房东阿姨说，虽然我们把租金交给中介了，但她却一直没有收到鼎宝中介打来的房租钱，所以她也只能让我们搬走了。”

　　焦灼的小白与室友们一同找到了鼎宝中介进行协商，最终得到了两个选择——“要么换房子，要么退钱”。遭遇此风波，小白选择不再从此处租房，搬出后要求中介退还房租、押金等费用。“他们给我们说10个工作日给退钱，但是现在还没有拿到钱。据说鼎宝中介的资金链断了，不知道这钱还能不能要回来”。

　　小白在贴吧、微博搜索鼎宝中介维权的信息，发现与他情况相似的人不在少数。“我在贴吧还发现了维权群，加进去一看群里居然有100多个人，除了租客以外还有不少房东”。

　　房东也不想“赶人”无奈中介迟迟不转租金

　　说起“赶人”这件事，将房子委托给鼎宝中介向外出租的房东柳女士也是一肚子火。“说实话，租房的大都是年轻人，赚点钱也不容易，我们这些‘一房东’也不想赶人，可是我们这边一直也没拿到房租。”

　　柳女士告诉记者，她于2019年7月份与鼎宝中介签订了为期3年的合同，由鼎宝作为“二房东”向外转租房子，每3个月向柳女士交一次租金。“一开始他们非常守信用，3个月定期给房租，可是这个季度的租金却一直拖着。”柳女士表示，起初她也很相信鼎宝中介，然而眼看3个月的时间要到期了，她还是没有收到房租，只能上门去找鼎宝中介交涉。

　　“没办法，最热的那段时间我天天去中介所找他们，但每次都在拖延。可能被找烦了，才给了我5000来块钱，但中介拖欠的远远不止这些。”据柳女士介绍，她将名下的两套房子都租赁给了鼎宝中介，3个月原本应当收到2万元的租金。

　　“最后没办法，我只能和鼎宝解除了合同，但是后续的1万5千元也只打了个条，就说什么时候有钱了什么时候给我。”柳女士说，不知道这笔钱还能不能要回来。

　　据柳女士介绍，她曾在近期联合租客们一起去派出所报警，“但是得到的答复是，这个属于合同纠纷，建议我们走法律途径。”

　　中介称租客违约在先

　　鼎宝已被列入经营异常

　　随后，记者拨通了鼎宝中介负责人张先生的电话，询问为何会发生租客们无处容身、房东迟迟拿不到租金的情况，对此张先生并未回应。

　　而针对租客们退不回押金和房租的问题，张先生则称是由于租客出现了违约。

　　针对此事，记者联系了高新区市场监管局。一位工作人员表示，他们从上周开始就接到大量市民对于鼎宝中介的电话投诉。

　　“出现这一情况，上周我们第一时间给鼎宝公司的负责人张先生发了询问函，也在他公司门口张贴了通知。但一直没有回应。”该工作人员表示，他们在公司登记地和营业点也未能找到相关负责人。

　　市场监管局的工作人员表示，他们曾在营业点见到50余名投诉人，轻则拖欠百元押金，重则亏欠万元房租。“我们在上周时，已将鼎宝房地产经纪有限公司列入经营异常。也建议有经济损失的投诉人，报案的同时拿起法律武器维护个人权益。”