创新中心和城市展厅计划年底移交 新旧动能转换先行区打造“北起绿色建设样板间”

正在建设中的都市阳台创新中心和城市展厅组团项目。

　　本报9月13日讯(记者 郝倩 通讯员 李萍)融合绿色、现代、节能、智能、科技等新理念的未来城市，正在黄河北岸拔地而起。记者从济南新旧动能转换先行区管委会获悉，都市阳台创新中心和城市展厅组团项目主体已于日前封顶，正在“丰满”内部结构，按计划将于12月底完成装饰装修及幕墙收口工作，具备移交条件。

　　A级装配式建筑 国家绿建三星标准

　　从济南黄河大桥北首东行，穿过绿色的黄河北大堤，就是先行区未来的城市规划展示中心、科技成果展示中心、智慧城市运营中心、融媒体中心及会议中心——都市阳台创新中心和城市展厅组团项目。

　　该项目由济南先行投资有限责任公司投资建设，2019年开工建设。据项目负责人王金虎介绍，作为“北起绿色建设样板间”，这里自规划之初就始终秉持先行区的绿色发展理念，积极响应国家和地方节能减排、绿色环保的号召，用绿色、现代、节能、智能、科技等建筑新理念，以国家绿建三星、国际LEED金奖为目标，打造与自然和谐共生的建筑，为使用者提供健康、高效的适用空间。“项目最大亮点在于装配式设计方面，C-4地块装配率达68%，C-7地块装配率则有65%，均达到了A级装配式建筑标准。”

　　主体为钢框架结构 施工过程亮点纷呈

　　所谓装配式建筑，就是在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等)，将其运输到建筑施工现场，在现场连接安装而成的建筑。

　　据介绍，都市阳台创新中心和城市展厅组团项目主体结构为钢框架结构，楼板采用钢筋桁架楼承板，内隔墙采用蒸压轻质混凝土墙板。按照装配式设计方案，这些建筑构件均在工厂进行标准化加工，降低了施工过程中的物料浪费和现场的建筑垃圾，同时大幅度节省了施工工期。同时，全部用全螺栓连接或栓焊结合连接的方式，也减少了现场焊接作业，“安装速度更快，施工质量更容易保证”。

　　“C-4地块的外围护墙，采用自围护墙与保温、装饰一体化单元式幕墙。我们将各种幕墙面板与支承框架在工厂事先组成一个完整的幕墙结构基本单元，现场直接安装在主体结构上，在满足围护墙与保温、装饰一体化要求的同时，也具有施工简单快捷、防水性能优良、幕墙质量易保证等优点。目前单元式幕墙样板已经组装完成了，未来建成后，外立面将会以大面积单元式幕墙呈现。”王金虎说，“我们希望通过主体结构、内外围护系统及内装系统和谐统一，把室内管线与主体结构完成分离，这样既具有经济适用等优点，又能达到先行区对于绿色环保的要求。”

　　主体结构已封顶 计划年底移交

　　除装配式建筑外，该项目建设还全过程采用BIM等先进的数字技术，全过程智能控制，全流程协同作业，充分体现了先行区向现代化、智能化、绿色化方向发展的决心。

　　不过，尽管这些先进技术大大减少了现场施工环节，可在一定程度上克服恶劣天气带来的影响，但工程建设工作还是不可避免地受到疫情和汛期的影响。

　　前段时间，在克服疫情难题后，先行区继续制定预案排除汛期干扰，通过合理穿插、倒排工期，紧张有序地推动建设进度。记者从现场看到，经过几个月抢抓工期，创新中心及城市展厅目前主体结构已封顶，工人正在进行“填充”工作。空心箱型钢柱、焊接H型钢梁、钢筋桁架楼承板、钢楼梯、外围玻璃幕墙、全装修等工作正有条不紊地进行中。王金虎透露，“下一步，我们将继续稳步快速推进，确保12月底完成装饰装修及幕墙收口，并具备移交条件。”

　　未来，先行区将继续探索绿色建筑融入城市智造的新模式。通过智慧建造、智慧运营，为未来城市的智慧管理探索新路子，在黄河北岸打造未来城市的样板。