地暖去哪了？业主质疑济南华润仰山“假”地暖

　　进入供暖季，华润仰山红叶林小区的业主孙先生(化名)却被家里的暖气愁坏了。近日，孙先生@齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映，自己购买的济南华润仰山红叶林小区房子，户内供暖分控器下竟然没有找到地暖线路。“合同说的是地暖，分控器是摆设，那地暖去哪儿了?”

　　孙先生家住华润仰山红叶林小区2号楼，他说，房子是交房时就建有地暖，今年是他收房后的第一个供暖季。但试压时，却发现暖气没水。“供热公司也来过，说不是他们的问题。”孙先生说，12月1日，开发商砸开地面才发现，房子的地暖分控器和地暖管道并不相连。“开发商只是做了个假的分控器接在地上。”孙先生很气愤。

　　孙先生说，自己所购房子其实在2016年就要交房，刚交房时看暖气打压就怀疑有问题，当时开发商并未找出具体问题，也没有给出解释。而因为房屋质量有许多令他不满意的地方，孙先生当年并未收房，暖气的问题也没再解决。直至2019年下半年孙先生收房，近日再次进行暖气试压时他才发现，除卫生间的暖气片有水，屋内的地暖仍无法正常使用。

　　“之前热力公司也曾来检查过，并没有说明原因。直到这两日，开发商派人再次维修，挖分控器下的地面才发现，地暖分控器20根管路只是镶嵌到地面，并没有和地暖管道连接，也就是说，装了个‘假’地暖，根本无法实现供暖。”

　　根据孙先生所说，记者来到位于二环南路的华润仰山红叶林小区的孙先生家。记者看到，确如孙先生所说，虽然有一部分管道还嵌在墙里，但从露出管道来看，确是是“断头管”。

　　地暖分控器是个假的!开发商是没有给孙先生的房子安装地暖吗?在孙先生的购房合同水、电、暖这一项中，记者明确看到写有采用地暖。那么孙先生家的地暖被安在哪了?试压时卫生间暖气的水是怎样来的?

　　孙先生说，开发商的工作人员砸开房间内唯一通水的卫生间暖气片管路才发现，卫生间北侧的墙里还埋了20根左右管道，紧密的排列在一起延伸到地面。“这些管道是否连接到地暖，还需要继续砸开看，但确定开发商并未按施工图纸来施工。”随后，孙先生向记者展示了他房子的施工图纸照片，图上可以清晰的看到，暖气管线最终都汇总到最先的地暖分控处，而不是汇总到卫生间北侧。“开发商安装一个假的分控器来糊弄我，太过分，我真的很生气。”孙先生说。

　　暖气管道在施工时应按施工图纸来进行，开发商此举是否涉嫌私改规划，开发商后续又该如何解决?3日下午，该小区开发商济南华润置地相关负责人向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者回复称，开发商对该业主报修地暖问题积极响应，12月1日进场查看，并对地面进行破除，确实发现地暖主管道有问题。“我部随即组织维修力量对现场问题进行方案协商并审核，计划12月4日联系业主进场对地暖进行全面维修。”