融媒·见证|城市更新项目启动，不通暖气、公交车将成过去式——告别城中村

　　“现在特别火的‘网红大草坪’你们知道吧，就在我们社区北边!以后你们再来玩儿，周边肯定是吃喝玩乐一应俱全!”

孩子在搬迁后的企业厂区玩耍。

　　天桥区药山街道丁庄社区党支部副书记丁庆飙说的，是从去年秋天便开始“刷屏”的黄河岸边大草坪。那时候，许多市民在拍照打卡的同时，还会补上这么一句：跟着导航穿越了一片“城中村”，要是周边环境提升一些就好了。

　　这是游客的期盼，更是周边几个社区居民多年来的心愿。随着城市更新项目在药山街道如火如荼开展，改变已经来到眼前。

　　拍摄时间：7月23日

　　拍摄地点：天桥区药山街道

　　拍摄内容：“城中村”迎来城市更新

　　不通暖气、公交车 居住环境何时能改变

　　“我们这儿到现在不通天然气，没有暖气，没有公交车，居民生活很受罪。尤其到了阴雨天，坑坑洼洼的路面总是积水，底盘低一点的车都开不过去……”

　　走在丁庄社区，丁庆飙指着一排排低矮的平房或居民自建的小楼，说起了这些年来因发展滞后给居民生活造成的不便。2000年左右，丁庄由村改为社区，但管理模式并未改变，集体土地租赁给企业作为厂房用地，以物流企业为主的大大小小企业不在少数。从那时起，一辆辆大货车、轰隆隆的生产噪音便成为丁庄社区居民的生活背景音。

　　“城市建设越来越好，我们紧邻的二环北路周边高楼大厦、大型产业园、高档社区不断建设起来，显得我们这儿有些落后了。”丁庆飙不无遗憾地说，其实丁庄社区紧邻黄河大坝，地理位置很优越，除了“网红大草坪”还挨着每年秋天都爆火的银杏林，然而糟糕的环境让社区与美景显得有些格格不入。

　　与丁庄社区连成一片的大鲁社区、太平社区和新徐社区也是一样，“丁太鲁新徐”片区的改造迫在眉睫。药山街道的王炉、北辛社区同样如此。

　　“我刚当书记的时候就有一个心愿，让我们社区的孩子能上学方便、居民都在家门口务工。”王炉社区党委书记王荣魁干了几届书记，看着砖房变成小楼、企业入驻近百家，但他的心愿一直没有实现——附近没有初中，孩子们上学不易;村民收入太低，需要出远门务工。

　　“什么时候我们才能跟上城市发展的脚步?”

　　这两大片区的居民无时无刻不在期盼着。

　　城市更新项目来了 安顿好企业再话发展

　　今年4月，“丁太鲁新徐”片区和“王炉北辛”片区的改变，随着城市更新项目在药山街道的启动而开始。这是个涉及数千亩地的超大型工程，也是个承载着居民希望的民生项目。要想让城市更新顺利推进，做好企业、居民的工作是第一道考验。“我们社区多数是物流企业，也有一小部分做生产加工。在这里发展了十几年，一方面是有感情、不愿走，另一方面是有些企业的规模扩大也受到了限制。”丁庆飙说，好在多数企业都对城市更新表示理解，4月7日进场摸底，4月25日完成几个村居非住宅测量评估，5月10日启动非住宅及附属物拆迁签约……仅用了30天，“丁太鲁新徐”片区335个院落、130万平方米非住宅全部签约完成。

　　周严是一家矿用设备企业的负责人，在丁庄社区已经发展近20年，他的企业是第一个完成签约的。“城市更新是功在千秋的好事，我特别支持!虽然企业动迁很麻烦，但是街道、社区都给我帮忙，现在已经找到了新厂址。”周严说，新厂址虽说远一些，但交通便利、未来发展趋势良好，而且企业规模也得到了扩大，这都是街道和社区替企业综合考虑的结果，“我很满意!”

尚高峰(左)在拆迁工地检查。

　　药山街道综合行政执法办公室科长王伟从项目开始便扎在了“王炉北辛”片区指挥部，企业找到新家，让他感到十分踏实。“我们对企业十分感激，毕竟搬迁对他们而言是件大事，所有宣传资料上的地址和电话都要改、客户都要通知。”王伟说，街道、社区为了让企业顺利搬迁，不仅是济南的各区县，连德州齐河、禹城都跑了个遍，为三四十家企业落实了新厂址。

　　现在，两个片区的企业基本已经完成腾空、交房，进入拆除阶段,落后的发展、管理模式随之成为过去式。

　　学校、商业一应俱全 居民愿望就要成真了

　　“回迁以后不光有安置房，还有生活保障房，而且学校、商场应有尽有!”

　　丁庄社区一位居民看着家门口已经搬空的厂房，聊起未来的规划。她的小儿子正在空旷的地面上翻着跟头，她说，“以后环境好了，孩子就在小区里玩儿，肯定比这儿强多了!”

　　“丁太鲁新徐”片区的规划，或许会超出居民们的想象：华北最大的室内滑雪场、高档酒店群、黄河文化展示中心等文旅设施全部落地，学校、医院、商业综合体等配套一应俱全。“王炉北辛”片区则会通过重新规划区域功能，对产业结构、用地结构、交通压力、市政设施、居住环境等进行调整，激发新的空间活力。

　　“现在我们几乎没有集体收入，将来生活保障房交给社区经营后，能给居民带来收益。而且将来周围的企业越来越多，居民还可以就近务工，孩子们今后想在家门口找个好工作也不难!”王荣魁畅想着今后的改变，脸上挂着满足的笑容，“我的愿望这次要成真了!”

　　药山街道办事处公共文化服务中心主任尚高峰说，这两大片区的城市化水平低、基础设施配套不完善、产业层次不高等问题，多年来困扰着居民，也是天桥区、街道办一直想破解的难题。“群众对提升生活品质的愿望非常强烈，我们一定要做好!”尚高峰说，实施城市更新，同样是落实“中优”战略的重要一环。

　　很快，居民住房的摸排、测量、签约就将启动，居民即将告别“城中村”，期盼的美好生活正一步步走来。

更多内容，请扫描二维码观看。