真相来了！房贷可贷到80岁是怎么回事？背后原因及详情始末曝光

　　快80岁了还在还房贷，这是怎样的一种经历?

　　有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人，可贷年限就很短。不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。

　　某银行房屋按揭贷款

　　最长可贷到80周岁

　　近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。

　　记者了解到，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁，最长也只能申请10年。

　　最长可贷到80周岁，这一消息是否靠谱?“最长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的最新政策，我们也刚刚接到这一通知，目前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。

　　那么，贷款人最长可贷到80周岁，银行的风险又该如何控制?要知道，老年人收入有限，且随着年龄增长生病几率大增，还款能力也会逐年下降。对此，该客户经理向记者解释说，这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。”

　　据悉，这款“接力贷”最高贷款年限为30年。

　　使用这款产品的

　　大多借父母名义买房

　　据悉，目前杭州房贷市场上，仅这家银行推出了最长可贷到80周岁的“接力贷”产品。这一贷款年限已远远高出其他银行。有人戏言，活到80岁还在还银行按揭，看来是要当一辈子房奴;也有人拍手称快，认为这一房贷新政对部分购房者来说是个利好。

　　“要是这个政策早点出台，我们当初买房就可以申请贷款，不会像现在这样压力大了。”张女士告诉记者，去年5月底她参加中铁建西湖国际城的摇号登记，为了增加摇中几率，他们决定夫妻俩和公婆同时登记。结果他们没摇中，公婆却幸运摇中了。

　　“公婆年纪都已经60多岁了，问了几家银行都说没法贷。房子总价接近400万，原本打算贷款200万元，这样手头上还能有一些余钱。贷不了款之后计划一下子打乱了，只好四处凑钱一次性付款。”张女士尴尬地说，虽然摇中红盘令不少人羡慕，但是全款的压力只有自己知道。

　　去年上半年，杭州楼市摇号盛行之时，像张女士这样的购房者，并不在少数。父母摇中了却无法贷款，但是又不舍得放弃，只能“被全款”。业内人士认为，随着高价地楼盘纷纷入市，新房二手房之间的价格倒挂现象逐步消失，参加摇号的购房者数量已锐减，借用父母名义参加摇号的现象也大幅减少。

　　不过，该银行的房贷新政还是会改变一些人的购房计划。

　　“我们家在杭州现在已有三套房子，美中不足的是房子都太小了，最大的也只有89平方米。要改善的话必须卖掉两套才能再买一套，这样的操作很不划算。要是可以贷到80周岁，我就可以考虑把我爸妈的户口迁到杭州来，以他们的名义买房。这样的话就算首套，不光首付比例低，利率也低，换房成本低了不少。”原先一直对换房一事犹豫不决的徐女士得知该银行的房贷新政之后，兴奋地向记者表示，等房价再跌一点，她就打算下手了。

　　杭州某银行的这一房贷新政，是房贷政策全面松动的信号?业内人士认为，相比房贷利率调整，这个单一事件影响到的人群数量并不多，并不具有政策风向标的意义。尽管如此，随着杭州楼市成交整体趋缓，房贷业务量下滑，利率下行是大势所趋。

　　推荐阅读：天了噜!天降不明物体到底什么鬼?几十年老房子被砸穿简直吓哭了

　　10月17日傍晚6点，嵊州鹿山路上一栋民宅的屋顶被什么东西砸穿了，当时一声巨响，把附近开水晶珠宝店的黄女士吓得够呛。

　　6点02分，她发了一条朋友圈：

　　巨大的爆炸声，房顶瓦片飞起，吓死宝宝了，具体原因不详。

　　黄女士说，出事的那幢民房就在她店的正对面，是老房子，好几十年了。见到房顶都被砸穿了，房东连忙报警。

　　在黄女士拍摄的视频中，地上到处是瓦片的碎屑，警察问房东当时情况，房东手上捏了个电筒，比划着说，屋顶被砸了脸盆那么大一个洞，横梁都断了。但房东不知道是什么东西，感到害怕，不敢上楼去看。

　　剡湖派出所民警了解情况后，把消防请了过来。7点20分，消防赶到现场，这时候，人越围越多，大家都很好奇，到底是什么东西从天上掉下来把屋顶砸穿了。

　　消防跟着房东上楼查看了一会儿，因为那个房间里堆着很多杂物，没发现什么异常，一帮人下了楼，消防和警察也随即离开了。

　　东西一时没找到，房东既好奇又不知道该怎么办。后来索性壮着胆子叫了几个人，再上楼进房间寻找。

　　这一次被他找到了，一个黑乎乎脏兮兮，看上去像不规则的石头，电筒光照下去，还带着点水的反光。这个块状物看上去像冰，就落在一堆杂物中间。还有一些小的散落在周围。

　　房东不敢光手动它，因为不知道是什么东西，后来用尼龙袋包了起来，又打电话报警，警察过来把这东西拿走了。

　　“有没有水?碰它有没有烊掉?”旁人问房东。

　　“好像滴滴答答有一点水。碰都不敢碰，怕它有毒呀!”房东说。

　　派出所民警说，这看上去应该就是冰块，但为什么天上会有那么大的冰块砸下来，也说不清。

　　记者在网上搜了一些相关的报道，有不少媒体报道过天降冰块的事情。比如：

　　2013年4月27日，宜宾兴文县莲花镇复兴村曾发生过类似现象，当时天上掉下一块方桌般大小的冰块;

　　2015年3月22日，陕西省旬阳县沙沟村附近从天而降50多公斤的大冰块;

　　2015年10月8日晚上七点多，杭州淳安宋村乡上溪埠村，从天而降一块大冰块，把70多岁吴奶奶家的天花板上砸了个洞…

　　会不会是飞机上掉下来的冰?

　　记者请教了一位民航专业人士。他说，飞机积冰融化虽然也有可能，但概率很小，民航飞机基本不会出现这样的情况。“现在民航飞机都有气源系统，里面包含加热装置，飞机一有结冰的情况，会自动加热。”另外，飞机马桶里的水和脏物都被储存在一个密闭的空间，除非发生故障，否则不可能掉下来。

　　会不会是掉落的陨冰?

　　有人猜测，这是来自彗星划过时掉落的陨冰。

　　彗星的彗核是以水冰为主的冰物质，其中也夹杂着一些尘埃物质，当彗星在太阳系中运行时，受迎面而来的流星体的撞击，就会从彗核的表面溅射出一些碎冰块，有的偶尔与地球相遇，穿过大气层到了地面，就是陨冰。陨冰外表与普通冰区别甚小，落地后很快融化，故直至1958年才被确证。

　　你觉得这是啥?