山东省住房和城乡建设厅出台15条意见 房住不炒，适度降低商品房预售条件

　　设计/孔德刚

　　近日，山东省住房和城乡建设厅出台15条意见，统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展。其中，在保持房地产市场平稳健康发展方面，坚持房住不炒定位，适度降低商品房预售条件和预售资金监管留存比例，疫情期间售楼处不得举办人员集聚性大规模现场促销活动。此外，建立重大项目绿色审批通道，企业复工复产一律取消审批，急需开工建设的可容缺受理、容缺办理。

　　抓防控：公园广场未经批准不得举办聚集活动

　　随着疫情防控形势好转，济南等地公园、景区在做好防控的前提下陆续开放。为加强公共场所管理，山东要求城市公园、广场等公共场所重新开放前要科学做好防控预案，避免出现聚集性感染。定时对公园内公厕、座椅、垃圾箱、健身器材等设施进行消毒，在公园主出入口安排人员全天值守，提醒入园人员佩戴口罩。疫情期间，未经批准不得举办文化展览、科普教育、集庆展会等各类聚集性、规模性群体活动，避免近距离接触，减少人员集聚。

　　强调控：售楼处禁办集聚性现场促销

　　在统筹做好住建领域经济社会发展工作的措施中，省住建厅把保持房地产市场平稳健康发展放在了首位，重中之重是强化房地产市场调控。各地要坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任制，稳地价稳房价稳预期，加强房地产市场风险防控，保持市场稳定。此举相当于告诫市场：想借疫情放松楼市调控，不可能!

　　随着疫情防控形势向好，省住建厅此次发文对前期暂停开放的楼盘售楼处、中介门店等“解封”。在严格落实疫情防控措施前提下，支持售楼处、中介机构门店和住房租赁企业有序恢复营业，鼓励通过线上平台开展销售活动，进行“一对一”预约看房、签约。复工后，严格实行客户实名登记和体温监测制度，疫情期间不得举办人员集聚性大规模现场促销活动。

　　快审批：棚改项目早开工予以资金倾斜

　　在抓疫情促发展方面，省住建厅明确了深化建筑业改革、开通工程建设项目开复工“绿色通道”、切实减轻企业负担等举措。

　　其中，为加速企业复工达产，建立重大项目绿色审批通道，依托投资在线审批平台，开展“不见面”远程审批服务。稳妥推行承诺制审批，对已实施区域评估的审批事项原则上全部实行承诺制。对急需开工建设的项目可容缺受理、容缺办理。因医疗卫生、防疫管理、隔离观察、防控物资生产等疫情防控需要实施的工程建设项目，建设单位可先行开工建设，疫情解除后再补办有关手续。对尽早开复工的棚改项目，在分配中央和省级财政保障性安居工程专项资金时予以适当倾斜。对所有企业复工复产，一律取消审批。

　　为助力营商环境优化，省住建厅明确，全部许可事项实行“网上申报、邮寄送达、预约咨询”办理方式，做到“网上办、不见面、保安全、能办事”;持续改进水气暖报装服务，大力推广网上报装、不见面报装。对于涉及保障城市运行必需、疫情防控必需、重要国计民生以及企业生产经营急需的项目，实行“绿色通道”办理。