张女士的老父亲在出租屋内吸烟引发火灾被烧身亡。年近七旬的房东黄女士称房屋因此变成“凶宅”，售价比普通房屋低10%至30%，于是将租客张女士诉至法院，要求赔偿20万元。昨天，石景山法院开庭审理此案。

　　昨天，黄女士以及丈夫高先生出庭，而被告仅委托代理人出庭。

　　黄女士起诉称，其与被告张女士于2014年7月6日签订租赁合同一份，将位于石景山区的一套两居室租赁给被告居住使用，期限一年。合同到期后，张女士的父亲身体欠佳，因此她要求短期不定期租赁，双方口头协商达成一致，由张女士继续承租。

　　2016年2月6日下午6时许，黄女士租给张女士的两居室发生火灾，张女士84岁的老父亲被烧身亡。事后经查起火原因系卧床吸烟所致。

　　黄女士认为，依据中国传统文化，当屋内发生非正常人员死亡时，该处会被称为“凶宅”，影响房屋交易、自住。火灾后其咨询多家房屋中介机构，均被告知“凶宅”挂牌比普通房屋价值低10%至30%。

　　黄女士认为此事不仅造成房屋价值贬损，也让其心理上难以接受，故诉至法院要求张女士赔偿房屋市值20万元。

　　对于黄女士夫妇的起诉，被告代理人表示，“凶宅”是迷信说法，没有法律效力。此外，代理人表示，火灾发生后，张女士已经赔偿黄女士夫妇经济损失、精神损失等共计7万余元。

　　经过两个多小时的庭审后，双方表示愿意接受调解。高先生表示，张女士最少需赔偿他们15万元。

　　此案并未当庭宣判。

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