停车费,交你交到我心痛

2019-10-16 07:12:27

来源: 舜网-济南日报

作者:王飞

责任编辑:李欢

买车容易停车难是一大问题,为了停车,大家也是费尽了心思,有的人花钱买车位,还有的人租车位,停车费用的问题也就不可避免了。在12345大数据平台显示,今年8月份以来,12345市民服务热线共受理有关停车费收取不合理的工单就达到了1911件。济南12345市民服务热线工作9月份报告显示,反映停车收费收取不合理的相关诉求位列市民最为关注的几大问题。

有住院收款单停车一天还要收96元?

10月10日,市民赵先生拨打12345市民服务热线反映:自己在市区某立体停车库停车,在取车时升降机发生故障导致无法取走车,后来经停车场工作人员手动操作才将车取走,但由于取车浪费了半小时时间,在出车库时被要求缴纳停车费用,在告知原因后,工作人员要求找停车人员出具证明,赵先生返回找停车人员出具证明无果,又浪费了20分钟的时间,再出车库时停车费由原来的2元变为4元,他认为这个停车场收费不合理。

市民李先生向市民服务热线反映:家人在市区某医院住院期间,私家车在医院停车场停车1天,出院时向岗亭出示了住院收款单,但是岗亭仍收取停车费96元,因为之前在济南其他医院住院时,在出具住院收款单后都不再收取停车费,李先生认为该停车场存在乱收费现象,要求给予合理解释。

买了停车位为何还要交停车费?

一些公共场所的停车费用收费不一,问题也就来了。10月13日,市民李先生在14:00左右把车停放在槐荫区某商场地下停车场时看到收费标准为每小时2元,16:30开车离开,停车场向其收取16元停车费,李先生认为不合理;10月13日,市民张先生在天桥区某餐馆吃饭,将车停在店门口的划线停车位上,吃完饭打算离开时有工作人员拦车向其收取停车费,如不交费就不让走,张先生对此不认可,认为既然有划线的停车位,就不应该收费;市民马先生10月9日把车停放在历下区泺源大街某停车场,于10月12日开车离开,停车场向马先生收取436元的停车费,马先生认为不合理,对停车费是否有封顶存疑。

也有已购买车位的市民对小区物业收取停车费有意见。市民李女士是历下区某小区业主,已经购买该小区地下车位,10月13日出小区时工作人员仍向其收取12元停车费。已经购买停车位为何还要缴纳停车费?李女士要求该小区物业答复并给出解决方案。市中区杆石桥街道乐山小区业主吕先生9月29日开始在楼下停车,10月4日取车时,市中城市停车建设运营管理有限公司要求他缴纳600元的停车费,吕先生认为这一收费不合理,要求取消向自己收取停车费用。

尽管在小区租了车位,停车难的问题仍然存在。槐荫区阳光100小区居民王先生表示,小区内的停车费150元一个月,但是小区内地面上被小区物业安满了地桩,车辆无法进入,造成小区内的车辆都停放在小区外侧,每天交警都会在此处贴罚单,要求协调尽快把地桩去掉,让大家可以方便停车。

与此同时,大家对部分停车收费人员的身份也存在怀疑。市民董先生反映,南部山区红叶谷风景区附近有许多村民收取停车费,一次收取20元,让游客停在没有划停车位的路边,而红叶谷停车场只收5元,希望相关部门解释该现象是否合理;市民高先生反映,10月12日在莱芜雪野旅游区雪野镇上游村村西边道路停车,一名大约60岁的男性在此收取停车费20元,认为收费不合理,对其身份存疑。

停车费标准到底是什么?

停车费收取有无标准?小区车位应该如何收费?据了解,济南目前机动车存放服务收费实行市场调节价、政府定价、政府指导价三种定价形式。比如像是商场、娱乐场所、酒店等自建配套停车场等场所实行市场调节价;而机场、车站、旅游景点等具有自然垄断性质的停车场,以及占用城市道路及道路附属设施、占用公用场地和国家投资建设的体育场、图书馆、医院等露天或地下配套停车场,以及商住两用建筑物的配套停车场实行政府定价;行政机关、事业单位的停车场提供经营性服务的,商住楼、综合楼等与商场、娱乐场所、写字楼、宾馆酒店共用的停车场满足业主停车需要后,向社会提供经营性服务的实行政府指导价。

记者从12345市民服务热线了解到,按照《济南市机动车停车收费管理办法》及有关规定,实行政府定价和政府指导价的停车收费标准是,白天(8:00至20:00)每小时2元/辆,不足1小时按1小时计费;济南市发改委印发了《关于进一步规范停车收费有关问题的通知》,规定机动车(不含摩托车):夜间在市区内实行政府定价管理的道路停车泊位或停车场(包括《济南市机动车停车收费管理办法》中明确的实行政府指导价管理的各类停车场)停放机动车(小型汽车),晚20:00至次日8:00实行计时收费,每辆每小时2元(不足1小时按1小时收费),最高收费限额为5元/辆。大型汽车按两倍标准收取。该标准于2017年8月1日正式施行。

记者从市物价局了解到,我市普通住宅车位租赁费基准价为220元/月,可上浮10%,下浮不限,其他物业管理区域,由承租人与建设单位或其委托的物业服务企业约定;普通住宅前期停车服务费基准价为35元/月,可上浮10%,下浮不限。其他物业管理区域的,由业主大会或业主委员会与物业公司约定;普通住宅前期,在不超过住宅小区共用车库内车位租赁费政府指导价70%的范围内确定,其他物业管理区域的,由业主大会或业主委员会确定;普通住宅小区临时停放机动车2小时内免费,超过2个小时按照2元/小时收费,连续停放24小时最高不超过12元;其他物业管理区域的,由业主大会或业主委员会确定。

车比车位多矛盾咋解决?

在国内,停车费最贵的当属寸土寸金的北京与上海等。早在2017年,位于上海地标外滩的上海半岛酒店,停车费就已经高达80元/小时,曾经被网友戏称为“最贵停车场”。二线城市繁华地段特别是商圈的停车费则普遍在每小时5元以上。对于家庭来说,日均停车支出在20元以上的家庭也很多,算下来,这部分家庭只在停车这一项开支上一年就要数千元,对于工薪阶层来说,确实是一笔不小的开支。有网友戏称:“我进自己家小区门能进到破产。”

众所周知,小区的公共区域属于全体业主所有,如果物业管理区域内占用业主共有道路、场地停放机动车辆的,应当由业主大会决定是否收取占用费以及占用费的收取标准和用途等。业主大会决定收取机动车辆场地占用费的,由物业服务企业代为收取,扣除管理成本后的场地占用费归全体业主共有。如果需要收费,根据有关法律规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费却不开具发票的行为,就是违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。

至于在小区停车位上私自安地桩或者进行改装的行为,也侵害了业主们的权益。根据《物权法》相关规定,规划区划内规划的车位,应该首先满足小区业主停车的需要,若将停车场擅自改做他用,违反了规划设计,同时也侵害了业主的权益,应该联系相应的执法部门来处理。

停车难,停车费贵,是个问题。其实,选择更加绿色环保的出行方式会更好!

原标题:停车费,交你交到我心痛

值班主任:李欢

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