房探来了|新房顶楼现三十多处漏水点 融创地产:重做防水层后再做鉴定

2020-09-03 17:32:58

来源: 闪电新闻

作者:张聪 吴丽兰

责任编辑:高原

  齐鲁网·闪电新闻9月2日讯 近日,济南市民孙先生向闪电新闻记者反映,前段时间济南连续降雨后,自己还没住进的新房屋顶竟出现了30多处漏水点。

  去年3月,孙先生在济南融创开发的中新国际城三期购买了一套顶层住宅,预计今年10月份交房。但8月9日前后几天,济南持续降雨,孙先生来到新房后发现天花板上竟被打满了发泡胶,周围还有渗水的痕迹。

房探来了|新房顶楼现三十多处漏水点 融创地产:重做防水层后再做鉴定

  “我刚联系好了装修公司,准备交房后开始装修。8月9日的时候,装修公司的工作人员和我说顶层容易漏水,趁着这几天下雨,可以过去看一下房子是否漏水。到现场之后,果然房子漏水了。”孙先生说,他当时简单数了一下,这套130平米的房子中竟有30多处漏水点。

  孙先生表示,当初买房时也担心过顶层会漏水这一问题,但销售顾问向他承诺,现在的顶层都是采用新防水技术,不会漏水。孙先生一家经过慎重考虑后,最终还是选择购买了这套顶层的房子。

房探来了|新房顶楼现三十多处漏水点 融创地产:重做防水层后再做鉴定

  即将验收的新房出现这么严重的漏水情况,孙先生立刻联系了自己买房时的销售顾问。“我们给他反馈,他根本就不搭理你,也不回任何消息。”此后孙先生向多方反映这一状况,8月20日,房屋开发商融创公司的项目经理给出了解决方案:去掉原有的防水层,把防水措施再重做一遍。

房探来了|新房顶楼现三十多处漏水点 融创地产:重做防水层后再做鉴定

  对于这一解决方案,孙先生表示自己不能接受,这么大面积的漏水仅仅是防水出现了问题吗?“他们除了防水的处理以外,对于混凝土、保温层,房屋质量有没有保障?我们买了房子,还要担忧几年以后出现这种大面积的漏雨,会影响生活吗?现在和开发商谈,就是希望他们能退房或者换房。”

  8月30日,闪电新闻记者跟随孙先生一家来到济南融创地产客户关系中心,与济南融创工程部负责人协商解决这一问题。工程部负责人表示正在对孙先生家的屋顶漏水问题进行修缮,具体方式为将原有的防水层全部拆除,重新做防水层。

房探来了|新房顶楼现三十多处漏水点 融创地产:重做防水层后再做鉴定

  图为修缮后的室内屋顶

  孙先生提到房屋混凝土和建筑结构是否存在问题,工程部负责人回答:“你们可以自己找鉴定公司,我们出钱来做鉴定,如果鉴定出现问题一定会积极解决。”但负责人表示不能满足孙先生退房或换房的诉求,他们建议孙先生通过起诉,诉讼完成后,根据法院结果去房管局进行退房,否则无法退房或者换房。

  经过这次协商,孙先生接受了工程部的解决方案,先对屋顶进行重新修缮后,再对房屋质量进行鉴定。8月30日下午,闪电新闻记者跟随孙先生一家、济南融创工程部负责人来到中新国际城,孙先生的新房室内屋顶已经修缮完毕,屋顶的防水层重新铺设后正在做防水测试。

原标题:房探来了|新房顶楼现三十多处漏水点 融创地产:重做防水层后再做鉴定

值班主任:高原

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