摘 要：外海现代·中央花园的开发商不仅违约延期交房，而且在水电未通、道路不平的情况下强迫部分业主收房。10月31日，诸多外海现代·中央花园的业主们向记者反映了这一遭遇。
舜网讯 外海现代·中央花园的开发商不仅违约延期交房，而且在水电未通、道路不平的情况下强迫部分业主收房。10月31日，诸多外海现代·中央花园的业主们向记者反映了这一遭遇。
张强(化名)即是其中一位业主，2007年6月份他与开发商签下购房合同，买下外海现代·中央花园B10号楼的一套房子。“当时看到房子主体已经封顶，就差外保温层了，” 张强说，“我们以为按期交房应该没有问题。”按照合同约定，张强的这套房子应该在2008年年底就交付使用。
但事与愿违，2008年10月，张强收到开发商发出的《致歉函》，上面称“由于管理和对外协调不力，导致中央花园一期进度一再延迟”。而此时的张强再到现场时惊讶地得知，在这一年多的时间里，这个项目先后换了4个施工队，工程进展十分缓慢。
2009年7月11日开始，业主自发成立维权小组与开发商进行交涉。但除了业主们收到一部分违约金外，项目进展依旧十分缓慢。交房日期被推到今年10月31日。但直到最后期限到来，“小区依然没有通水通电，路边全是大坑，有的楼外墙还没有完工，小区连个大门都没有”。
10月31日，数十位业主不约而同找到开发商理论，但意外的事情发生了，其中5栋多层居民楼的业主收到开发商的通知，要求业主3日之内必须与开发商签收房合同。 如果不签合同，开发商将房子自动转到物业。“开发商竟然强制交房！”
“(强制交房)是个别开发商惯用伎俩，”山东常春藤律师事务所律师宋洪昌说，“从目前情况看，业主们有权拒绝收房，并可依照有关规定索赔”。
记者10月31日下午拨通了外海现代·中央花园售楼处的电话，但接听人员以不知情为由拒绝回答任何问题。
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