烟台3029套经适房发售 首批600户家庭圆梦/图

　　舜网讯 9月11日上午，烟台市中心区经济适用住房现场销售工作在锦绣新天地正式启动。市委常委、副市长刘树琪出席启动仪式并致辞，市领导蒋淑珍、王式亮出席仪式，600户申购入围家庭到现场选房。

烟台3029套经适房发售 首批600户家庭圆梦

　　据悉，本次公开销售的3029套经济适用住房全部由锦绣新天地项目提供，面向芝罘、莱山两区符合条件的低收入住房困难家庭供应，创烟台一次性推出保障性住房数量最高记录。

　　3029套房创一次性推出数量最高纪录

　　“我选28号楼、601。”排在第一的张先生有幸成为首位选房者，他早就选好了，一到登记台，一副胸有成竹的模样，从3029套住房中，选下了一套90平方米的“东打头”房。

　　年过七旬的韩树军老先生听力不好，他选房后很兴奋，不时侧着耳朵和记者交流：“我今年77岁了，终于有了自己的住房。真没想到，很高兴啊!”记者了解到，由于没有住房，他一直与女儿、女婿住在一起，20多年了，女儿现在也是50多岁的人了。

　　锦绣新天地项目位于芝罘区黄务街道办事处套口村东侧，全部建成后，可提供保障性住房6600多套，是烟台建设规模最大、供应房屋数量最多、配套设施最完善的保障性住房小区。此次公开销售3029套，全部面向芝罘、莱山两区符合条件的低收入家庭供应，创出烟台一次性推出保障性住房数量最高纪录。预计2013年3月交付使用。

　　采暖是“电热膜”地暖舒适节能

　　经适房的供暖很先进，全部安装了“地暖”，而且，采暖系统是电热膜供暖，是“像太阳一样辐射热量”的供暖……在销售现场，选房市民在热烈地讨论着，“什么叫电热膜?”现场的不少市民都是头一次听说。

　　宏丰置业负责人介绍，电热膜供暖，就是把电能直接转化为热能。工作时以电热膜为发热体 ，将整个地面作为低温辐射采暖源。因此，不会造成室内燥热、异味、皮肤失水、污浊空气对流等问题，非常舒适健康。目前在日、韩、美国、加拿大、挪威等国家被广泛应用。

　　参与施工的工程师说，通电十几秒内，电热膜温度就迅速升高，几分钟后，地面就以恒定的温度进行热辐射。他说：“不仅使用成本非常低，而且，各房间是独立控制的，可任意开关，人在哪个屋，就可通过温控器随意控制，达到最舒适的温度。特别经济节能，减轻经适房住户的用热负担。”

　　买经适房可贷款

　　“一次交不齐房款，能贷款吗?”“可以使用公积金贷款吗?”“我母亲今年53岁了，可以贷几年?”购房市民不断向在现场的工作人员咨询着。

　　现场人员答复，购房者交款后应持《交款通知单》、购房合同、身份证到烟台市宏丰置业有限责任公司二楼“营销科业务部”换收据，需要贷款的购房人，应同时带齐贷款所需材料及40元钱办理预购预告登记及贷款手续。全款或贷款到账后，宏丰置业公司根据合同约定的交房时间通知购房人办理领钥匙手续。(宏丰置业公司地址：珠玑村春都花园售楼中心)。

　　银行人员表示，根据购房者的信用，贷款首付最低是30%，女性贷款年龄截止到60岁，男性到65岁。

　　公积金管理中心的人员答复，缴交公积金满一年，而且累计不间断缴纳3个月的购房者，均可办理公积金贷款。贷款最长期限可达30年，但借款到期时间不得超过法定退休年龄。

　　【温馨提醒】经适房销售现场地点：锦绣新城小区大门南500米左右，乘坐43路、46路、48路公交车可到达。

　　选房者证件要带齐

　　9月11日--16日，是本次经济适用房的选房时间，每天接受600名选房者。

　　其中，上午8：00-8：30为看图板选房时间，8：30-11：30为办理购房手续时间;下午1：00-1：30为看图板选房时间，1：30-4：30为办理购房手续时间。

　　住房保障部门提醒，购房人一定要保管好自己的《购房证明》，认真阅读《现场选房配档表》，不要错过选房时间。按受理证号顺序办理选房手续，若在规定的时间段内未按时排队的购房人，排在本时间段的最后一名。9月16日下午4：00前购房人仍未前来选房的，购房证自动作废。

　　600户成首批“幸运家庭”

　　昨天上午8：00。锦绣新城三期1号楼网点处。这里早已聚集了数百位持号选房人。大家有的围在各个图板处挑选楼房、户型，有的人拿着小本子记录，还有的几个人聚在一起商量着，他们都有一个共同的目的：挑选到满意的楼房。

烟台3029套经适房发售 首批600户家庭圆梦

　　79岁的杨福昆老人告诉记者，自己祖孙三代共5口人，住在市区青年南路一套70平米左右的房子里，非常拥挤，能申请到价格实惠的经适房，心里非常高兴。

　　8：50，伴随着启动仪式的结束，购房手续办理大厅内迎来本次经适房的首位选房者：今年56岁的张孚。“我选的是28号楼的6楼，非常高兴!”十几分钟后，办理完手续的张孚笑着告诉记者，选房，签了合同，心里踏实了。

　　选房首日，共有600户居民圆了心愿。

　　28、21号楼成“香饽饽”

　　位置、楼层和面积这3个因素是选房人最看重的。

　　当天，28、21号楼是最受欢迎的“香饽饽”。 市民张先生向记者分析说，因为这两栋楼是一梯四户，并且南北通透;而且紧邻小区内的花园和道路，旁边楼距远，采光好。

　　“我排在470多号，下午才轮到选房，到时候估计这两栋楼的房子可能都选走了;如果没有了，18号楼虽然一梯六户，不过位置也不错。”张先生准备很是充分，他告诉记者，为了防止看好的房子被选走了，他还确定了好几个备选的。

　　住房保障将“提标扩面”

　　市住房保障中心副主任迟乔介绍，截至目前，全市已累计为1.83万户家庭提供了经济适用住房，为3676户困难家庭提供了廉租住房保障，对符合条件、提出申请的低保家庭实现了“应保尽保”。

　　下一步，烟台住房保障工作将“提标扩面”。“提标”是指将提高经济适用房和廉租房的保障标准，降低申购门槛，提高保障水平;“扩面”是指着手建立公共租赁住房制度，争取年底前出台具体实施办法。那些既不在现有保障范围，又买不起商品房的工薪家庭、刚就业大学生等“夹心层”有望纳入住房保障范围。