外海蝶泉山庄五区不具备入住条件/图

昨天下午，外海蝶泉山庄五区内仍有施工，2号楼下堆放着生活垃圾(右图)。 (张铮 摄)

　　市民马女士日前致电党报热线反映，山东省新天地房地产开发有限公司开发的外海蝶泉山庄拖了半年才通天然气，小区内尘土飞扬，道路难走，绿化环境差，她质疑外海蝶泉山庄尚未具备入住条件就让业主入住。

　　马女士介绍说，她去年12月在外海蝶泉山庄五区买了一套60平方米左右的房子，交房后本打算与家里老人一同入住，但由于天然气迟迟未能开通，入住之事拖了下来。“交房时，外海物业说天然气暂时开通不了，得等到今年3月，这样我们一家就决定等3个月再搬过去，老人做饭也方便。没想到一拖再拖，直到今年6月底才开通。”外海物业对天然气延迟开通的解释是天然气管道验收不合格，需要改造，后来一部分业户没有签承诺书，又延长了通气日期。马女士来电时还表示，外海蝶泉山庄绿化环境比较差，道路崎岖，尘土飞扬，垃圾遍地。由于上述两个原因，她对外海蝶泉山庄的现有居住条件表示不满，认为外海蝶泉山庄并不具备入住条件。

　　记者登录相关地产网站的外海蝶泉山庄业主论坛上看到，很多外海蝶泉山庄业户都对小区物业管理表达了不满。“waihaiyezhu”6月22日发帖说：“物业无所作为，大家齐心拒交物业费。小区内有线电视、天然气交房近一年未通，小区内道路修不好，雨天道路泥泞，晴天尘土飞扬，磨坏了多少只鞋和轮胎，本人的车也陷进过路面的井盖里。希望大家向物业讨说法。”

　　今天下午，记者来到位于二环南路与英雄山路交叉口西侧的外海蝶泉山庄，经正门进入小区，路面平整，车辆停放有序，两侧绿树成荫，花草整齐。可是一拐弯，情形大不一样：原本平整的沥青路上盖着一层厚硬的泥土，一辆辆运送砂土的大货车不时路过，扬起漫天尘土;一些工人正在右侧路边刨路面，旁边有一大片工地，数台推土机、挖掘机正在紧张地施工。在外海蝶泉山庄五区7号楼前，几名业户正坐在楼下看孩子、聊天，就在不远处，四五个工人正拿着铲子、铁锨等工具修路、整修墙体。尚未竣工的外海蝶泉山庄五区6号楼内一直响着吱吱的电钻声，十分刺耳，楼前通向别墅区的数条盘山路崎岖，路上全是碎石，路旁许多工人正忙着用小车搬运石头、砖块，相邻的外海蝶泉山庄五区8号、9号楼已建好，楼下土地依旧裸露，尚未铺就植被。在2号楼南侧的一棵小树下，堆放着为数不少的生活垃圾，与6号楼下的建筑垃圾相隔不远。

　　记者在1号楼下碰见一对老年夫妇，便向他们询问外海蝶泉山庄天然气是否开通，其中一人说，十几天前才开通天然气。“因为无法使用天然气，我家用电磁炉都半年了。”记者又询问了外海蝶泉山庄五区3号楼和7号楼的数名居民，他们均表示天然气拖了半年才开通。

　　外海物业一名工作人员解释说，目前外海蝶泉山庄五区内确有尚未完工的工程，绿化环境不尽如人意，已给入住业户带来诸多不便。至于为何工程未完工就交房，这名物业工作人员表示，没办法，交房晚了，怕引起业户不满，只能在施工方和业户之间协调解释，入住后还得组织一些小区施工。