茗筑美嘉小区业主入住近两年无休闲空间/图

　　市民张先生日前向党报热线反映，称自己居住的茗筑美嘉小区没有为业主提供老年人活动室、阅览室等活动场所，业主入住近两年无休闲空间。党报热线记者实地调查发现，茗筑美嘉小区的确没有居民活动场所，甚至连社区居委会办公用地都没有按照规定提供。茗筑美嘉小区的开发商山东茗筑世家置业有限公司有关人士表示，相关配套设施将随着小区二期工程建设完成，但对于何时才能建成语焉不详。

　　记者来到位于高新区的茗筑美嘉小区。走进位于康虹路上的小区大门不远，看到在两座居民楼之间有一个小花坛，不少老人带着孩子在此玩耍。随后走遍整个小区记者也没有发现公共健身设施，更没有阅览室、棋牌室、老年人活动室之类的居民公共活动场所。

　　据业主张先生介绍，该小区有很多外地留济的年轻人，不少人都让父母过来帮着照看孙子孙女，小区内老人和孩子都不少。春秋气候适宜时，老人还能带着孩子在小区露天空地上活动一下;而每至夏冬两季，无论酷暑严寒还是雨雪天气时，他们都没法在户外活动。业主刘女士指着小区内12号楼附近一块空地说：“如果说修建老年人活动室等需要的场地较大，那么在小区各楼之间零散地安排一些健身设施总可以吧?现在小区业主只能到附近的盛世花城、新东方花园等小区锻炼身体。”

　　业主刘先生介绍，茗筑美嘉小区目前有13座楼已经入住，约有1000多户;该小区二期也即将开盘，届时预计整个小区可能超过2000户入住。不少茗筑美嘉业主认为，他们花高价购房，却不能像其他小区业主那样拥有基本的活动场所。茗筑美嘉小区仍有可以用来建设居民活动空间的场地，只是开发商山东茗筑世家置业有限公司不肯付诸实施。据刘先生透露，由于没有其他活动场所，茗筑美嘉小区内的老人经常在晚上到小区正门入口处一处门头房跳跳舞，然而现在山东茗筑世家置业有限公司却想将其对外出租。

　　记者来到刘先生说的这处门头房，只见玻璃门上贴有“茗筑美嘉业主活动室”的字样，并注有开放时间。活动室内空空荡荡，除了一张乒乓球台外，没有其他设施。活动室内一名自称物业管理人员的男士介绍，该活动室正准备向外出租，并表示“任何人都可以来租”。

　　另据调查，茗筑美嘉小区没有提供的不仅仅是业主活动场地，还包括社区居委会办公用地。在管辖茗筑美嘉小区的新东方社区居委会，居委会主任曹先生提供了一份市委市政府2007年下发的《关于进一步加强社区建设的意见》，该意见明确提出“新建居住小区和旧城区连片改造居住小区的社区办公和服务用房，按不低于400平方米标准建设”。然而由于山东茗筑世家置业有限公司不按规定执行，新东方社区居委会只能暂且在新东方花园小区内办公。“我们没有办公用地还可以将就一下，但山东茗筑世家置业有限公司应当尽快建设业主的活动场所!”对此，一名居委会工作人员也很无奈。

　　对此，山东茗筑世家置业有限公司开发部负责人吴先生表示，茗筑美嘉小区是分期开发，目前小区仍在建设，二期还未交房。老年人活动室、社区居委会等相关配套设施将在二期工程中建设，建成时间视资金情况决定。茗筑美嘉小区第一次交房时间为2009年底，已经交房1000多户;居委会提出过办公用房问题，但没有业主向他反映过居民公共活动室问题。