副市长邹世平——教育配套整治“不获全胜不收兵!”

　　“小区教育配套关乎教育事业健康发展，解决不好没法向老百姓交代，不获全胜我们决不收兵!”21日，在城区居住区教育设施遗留问题专项整治阶段性工作会议上，济南市副市长邹世平说。

　　“对于教育配套问题，今后我们不是收兵而是加大力度，对不配套教育设施的开发商盯住不放。”邹世平说，前期工作还只是“亮剑”，今后就要把这个劲越用越大，甚至要动用行政手段和法律手段。

　　据了解，下一步济南将进入小区教育配套集中整改阶段，对不能按期交付使用的，建议由市城管执法部门依法对开发建设单位处以配套建设教育设施所需费用10%至20%的罚款;对拒不整改的，依法进行处罚，并将其列入房地产开发不诚信单位名单，限制其进入济南的房地产开发市场。

　　已建成或通过整改建成但未移交或闲置的教育设施，鼓励开发商将建成的学校和幼儿园无偿移交教育主管部门;对不移交的开发单位，规范办学、办园行为，并督促依法履行办学、办园职责，同时要严格限制高收费，杜绝非法办学、办园，确保教育教学安全。

　　被曝楼盘教育配套多有进展

　　从8月23日到9月初，本报对小区规划教育配套设施不到位的银丰花园、阳光舜城、铁路南苑等20多个楼盘小区予以披露，社会反响较为强烈。采访中，大部分开发商表示，将按规定积极推进教育配套建设。

　　9月21日，本报记者再次回访之前曾被曝光楼盘，发现大部分开发商或积极运作、或正在加紧建设小区教育配套建筑，一些小区的教育配套设施已进入竣工验收阶段。

　　【前期探访】

　　部分开发商漠视教育配套

　　8月23日至9月6日，记者先后探访了银丰花园、阳光舜城、阳光100、铁路南苑、绿景尚品、兴隆家园、舜景花园、天和园、凯旋新城、美里新居、新世界阳光花园凤凰城、天泰太阳树、汇科旺园、阳光100等小区。

　　采访中记者发现，这些小区的教育配套设施，或该建未建，或未按相关规定建设，还有一些小区开发商将已建成的教育配套设施挪作他用。对此，记者一一实地探访予以落实，并将相关问题反映给济南市城区居住区教育设施配套建设专项整治小组。

　　不少市民认为，对房产商来说，是否重视规划中的教育配套设施，体现的是一个房产企业的社会责任，开发商不应只顾经济利益不顾社会责任。

　　【再次回访】

　　有小区的配套幼儿园已竣工

　　21日，记者先后走访了绿景尚品、凯旋新城等楼盘，并与其他相关开发商取得联系，得知大部分楼盘教育配套问题都有所进展。

　　12：00，记者在利农庄路上的绿景尚品小区看到，位于楼盘西北侧的配套设施，大部分基础已经做好。尽管是正午时间，工地上仍是一派繁忙景象。绿景尚品开发商介绍，商住楼2011年底竣工，2012年7月学校竣工，按正常的速度，今年春节前小学建筑的主体就能完成，完全能保证明年7月交付使用。

　　14：00，记者来到位于经十西路凯旋新城，东区工地上也是一片繁忙景象，但幼儿园仍未动工。之前借出去的本来用于建幼儿园的地块，如今仍未能收回。开发商表示，相关事宜正在积极协调，出借出去的地块，也不完全是幼儿园的建设地块，“我们在遵守政府规划的前提下，一定要把配套幼儿园按期建好，绝对不会因此不建幼儿园。”

　　15：10，记者在舜耕路南段银丰花园看到，小区幼儿园楼体及周边场地已建成。银丰房地产开发有限公司副总经理刘增强表示，目前配套幼儿园硬件设施已竣工，正在进行验收。“不管怎样交接，不管办什么样的幼儿园，作为开发商，我们肯定要尽到自己的社会责任。”

　　回访中，对于楼盘的教育配套问题，大部分开发商都较为重视，并在积极运作。

　　【继续监督】

　　市民可拨打12345举报

　　据整治小组介绍，截至目前，仍有个别开发商不重视教育配套问题。

　　教育配套的完善与发展，离不开社会各界的监督支持。市民若发现一些小区存在教育配套问题，可继续拨打济南市教育局公布的电话(12345或66608059)举报。

　　12个开发商承诺配建17处校园

　　21日，济南城区居住区教育设施遗留问题专项整治阶段性工作会议召开，目前，已有12个小区的开发商同意按照规划方案将应配建的17所学校(幼儿园)尽快完成并投入使用。

　　济南市城区居住区教育设施配套建设遗留问题专项整治行动自4月27日开展以来，通过调查摸底、复核确认，共有29个居住区41所教育设施应建未建或挪作他用，涉及开发单位30家。

　　目前，鲁能亘富集团在移交领秀城已建成九年一贯制学校的基础上，承诺其他工期的教育配套设施将同步配建，无偿移交;蓝石集团承诺，在大溪地小区修建横跨玉符河的桥梁;国华时代承诺东方美郡教育设施建成之后立即将产权无偿移交;新世界阳光公司承诺在教育设施规划适当调整后立即开工建设;济南铁路局承诺将铁路南苑小区教育用地无偿交给政府，由政府统筹协调建设教育设施;明确了绿景家园小学活动场地的问题。

　　还有部分开发商在遗留问题集中整治的氛围影响下，积极和教育主管部门达成移交意向。历城区钢城新苑小学产权已无偿移交;重汽房地产开发公司承诺重汽翡翠外滩配建小学建成后无偿移交;保利集团承诺保利海德公馆配建初中建成后无偿移交;长清常春藤小区的学校和幼儿园移交过程中，提出有偿移交，但通过约谈，开发商承诺尽快完成其余教育设施的建设，并与市教育部门签订协议，将教育设施无偿移交使用。