银行的“惜贷”和“停贷”行为,给不少购房者尤其是改善型购房者带来了购房难题,不少购房者成为了“凑款族”。

　　“目前,改善型购房者是成交的主力,其次是婚房购房者。近几个月,改善型购房者数量一直远远高于婚房购房者,最主要的影响因素就是资金储备。改善型购房者大都选择了一次性付款,免去了银行贷款政策的制约。”齐鲁楼市不动产相关负责人表示。

　　今年27岁的段先生准备明年结婚,购置婚房成为今年的生活主题。多次看房后,段先生决定在高新区购买一套50多平方米的挑高复式,总价45万。与多家银行沟通后,段先生发现,他这种情况,房子面积小,银行大多不愿意提供贷款,几家愿意提供贷款的银行也都表示,利率至少上浮10%。深思熟虑后,段先生当起了“凑款族”,与父母一起,“发动”身边一切亲朋好友,终于凑足了房款。

　　齐鲁楼市不动产市场部统计显示,今年以来,一次性付款客户与贷款客户总量始终不相上下,但随着银行信贷政策的收紧,以及改善型购房者的增多,7月份开始,全款购房者总量已经连续3个月超过贷款购房者。