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找别扭

小区停车费将有政府指导价 不再只是物业说了算

http://www.e23.cn2011-12-09齐鲁晚报

    摘  要:济南市物价局和房管部门正在依据《山东省住宅物业服务收费管理办法》制定济南市的小区停车收费办法,预计新规不久即将出台。

  地下停车费

  多为400-500元/月

  相比地上停车费,地下停车费的价格要高出许多。金地佳苑小区,不准地上停车,地下车位每月收取400元租赁费、50元停车服务费。发祥巷小区的地下车位,每月租金350元,服务费还要另加100元。

  金色港湾小区地下停车场卖七八万元。“但每月还得另交100元卫生费和管理费。”小区居民林女士觉得,这个收费有点贵。

  文化东路与山大路交会处一小区,地上有20个临时停车位,现在还是免费停车;地下有300多个停车位,租金是500元/月,只有业主可以租用。

  解放东路56号一小区,地下停车位则收取140元/月的停车租赁费、60元/月的停车管理费和服务费。“停车位如果是业主自买自用,只收取60元/月的停车管理费和服务费,如果是业主往外出租,收费标准是200元/月,其中替业主收取140元/月的停车租赁费,物业公司从中提取20元/月的经营管理费。”

  外来车辆

  有的小区收费有的不收

  在发祥巷小区外来车辆一律不准入内,小区外的马路上另有收费停车区域。金地佳苑小区外来车辆停放在地下车库,现在只是需要登记,明年将收取费用,按2元/小时计费。

  华森碧云天小区则规定,外来车辆登记后可免费停车。融基书香苑小区外来车辆出入小区需登记,暂时不收取费用。对此,书香苑小区物业的工作人员表示,明年是否对外来车辆收费,还要看业主的意见。

  花园庄东路一小区外来车辆出入小区登记,如果是走亲访友则停放在小区西侧的临时停车场,共30个车位,不收取停车费,如果是临时停车则按2元/小时的标准收取停车费。金泉大厦小区的情况也类似,登记之后加以区分,再决定是否收费。

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作者:张頔 孟敏   网络编辑:张晓颖

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