2012年安徽合肥等一些城市继续执行楼市限购令。调控之下，众多房地产企业掀起了一股“新年促销热潮”，然而记者在合肥市一些楼盘走访时了解到，持币待购的潜在购房者们却对此反应平静。

　　“按照往年经验，每年快到春节前后，都是楼市传统的淡季，忙碌了一年，都要休息了，今年却一反常态”，来自合肥一知名楼盘的置业顾问小万说，“没有办法，开盘到现在销售量都没有多大起色。大家都卯足了劲，指望春节前最后一搏，合肥各大楼盘都开始抓紧最后的时机举行各种各样的促销活动，来吸引买房者。”

　　记者走访多家楼盘，“全部房源95折”、“一口价5600元/平米”、“开盘前认筹日减千金”、“1千抵2万”、“赠送空中花园”等惯用的促销手段早已不新鲜。开发商使出浑身解数，包装出各种“新概念”，大打“注意力牌”，以此来吸引购房者。

　　比如，“买房送豪车”、“买房送汽油”、“首付也分期”、“降价补差价”等新手段可谓使消费者大跌眼镜。合肥某楼盘借春节即将来临的名义，打出了“压岁房”的广告着实吸引了不少眼球。

　　记者实地了解到，其实“压岁房”只是一个广告噱头，主要的目的还是想吸引客户关注。该楼盘的置业顾问说，“我们就是想通过这一包装的新概念，来推销自己的楼盘，让有意向的购房者记住我们的房子。因为现在的价格已明确标注，如果消费者看见这个广告就被吸引，打电话来咨询，这也就算达到目的了。”

　　可是前来咨询的消费者并不买账，表示用房子来作为春节压岁礼物是不切实际，如何从价格上优惠、质量上过硬、物业上合格才是购房者关注的焦点。

　　“在国家不断出台调控政策特别是限购令的时候，投资者已不再首选房地产，刚需族出于谨慎，大部分也处于观望状态。我们不得不加大促销力度，采取各种手段来吸引有意愿买房的消费者。无论最后交易是否成功，储客量起到决定的作用。让客户首先有意向打电话来咨询，愿意亲自来售楼中心，听置业顾问对楼盘的介绍，这是成功卖房的第一步。”一个不愿意透露姓名的开发商告诉记者。