信息虽已全国联网，限购范围目前还是市区内

　　今年1月，住建部相关负责人在机关工作会议上表示，2012年要继续加快个人住房信息系统建设，保证在6月末前实现40个主要城市的联网。目前，各大城市的住房信息并无联网，在界定家庭住房套数时，界定的都是购房家庭所在城市的住房数量，而外地是否拥有房产基本无法核查。重点城市的住房信息联网即将改变这一状态，联网后个人在40个城市的房产信息将都能查询。

　　对此，相关部门熟知“限购令”的人士告诉记者，虽然目前济南市房地产市场信息系统实现了四级网络互联，并完成与住建部联网，但这并不意味济南市民在外地拥有2套房后，将不能在济南购房。

　　该人士表示，济南2011年出台了《关于贯彻执行商品住房限购政策有关问题的通知》，限购范围是济南市区范围内，不针对济南市区以外的地区。“南京目前也实现了个人住房信息系统的全国联网，但假设济南市民在南京购买了两套房，如果他在济南没有买过房，目前他在济南再买一套房是不受限制的。未来如何，要看国家的具体政策。”

　　以图管房

　　网上能看到自家房子的三维图像

　　济南市房地产市场信息系统包括房产地理信息系统等部分。房管部门人员告诉记者，2009年济南就建成了以“地、楼、房”一体化为基础的房产地理信息系统。系统通过地形图的精确坐标来确定房屋，为每个房屋赋予唯一的房屋编号，为房屋建立了唯一的“电子身份证”。它将项目测绘与地图数据进行挂接，形成完整的楼盘表，并将房产管理各项业务进行数字化整合，全面实现“以图管房、以图管业”的目标。

　　下一步，济南房产地理信息系统将在全面建成二维影像图的基础上，逐步开展三维影像图的建设。届时，市民可在网上看到自家房子的三维图像。