水母网4月23日讯(记者 牟涛 通讯员 俊海 新华 周旭)小区里的物业公司，在收取小区居民相应的物业费后，组织人力物力服务小区和小区内的居民。下面这个故事发生在莱山区的一个开放式小区，这个小区里没有物业公司，但小区里的4位老人主动承担起了“物业公司”的责任，他们平均年龄为74岁，他们不收居民一分钱，不仅义务清扫小区内的卫生，还带动了整个小区居民参与其中。

　　物业换了5次，老人决定自己干

　　走进这座开放式小区，虽然只有5栋楼，14个单元，常住居民仅有70户左右，但小区里路面整洁，地面上几乎看不到任何垃圾。

　　“为啥我们几个老人要出来干物业的活，还要从整个小区的物业管理历史说起。”说话的是赵洪明老人，他是小区建成后的首批住户，被小区居民称为“小区历史活档案”。

　　原来，安居花园小区建成于2000年，首届物业公司由开发商出面组建，后来由于种种原因，开发商几经轮换，物业公司也跟着变换，期间的物业公司由于人手不够，并没有起到服务小区居民的作用。2005年，小区居民成立业主委员会，这几位老人成为最早的业主委员会委员。在业主委员会和当时物业公司的协商下， 决定每平方米收取居民4毛钱的物业费，由物业公司负责小区内的物业服务。由于各项成本的提高，加之物业费收取困难，在坚持了3年以后，2008年，这一任物业公司直接离开，撂挑子不干了。就这样，小区的物业前后换了5次。安居花园成为一个完全没有物业管理的开放式小区，业主委员会也正式解散。

　　没有了物业公司，也就意味着小区内的环境卫生不再有人打扫，看着一天天变差的小区环境卫生，几位老人坐不住了。2008年，在社区居委会的帮助下，小区再次成立了一个“业主委员会”，几位老人也再次成为了委员会委员，不过这一次他们没有去找物业公司，而是主动承担起了小区内的环境卫生清扫工作。

　　不收一分钱，还义务当起修理工

　　从2008年起，6年来，老人们风雪无阻，不仅不收取小区居民一分钱，还当起免费修理工。

　　“我们岁数也都大了，帮不了大家太多忙，反正力所能及的，只要大家提出要求，我们肯定帮忙。”74岁的于纪信老人退休前是一名技术科长，现在被小区居民称为“全能修理工”。于纪信老人家的车库正对着小区大门，也成为几个老人“开会”的专用地。走进这个车库，里面有各种各样的工具，拉开一个工具柜，百余件工具整齐摆放。

　　2013年夏的一天，天空下着大雨，10单元一户居民着急地找到了于纪信。“他浑身湿漉漉的，开始我还以为是淋雨了，一问才知道是家里水管裂了，自己捣鼓半天没弄好。”于纪信说，他背着工具箱就赶到了居民家，半个小时后，水管修好了。看着于纪信浑身是水，居民非要留老人在家里吃饭，被老人谢绝了。

　　“不光给我们修东西，他们还自己花钱买喷雾器养护小区里的树木。”聊天过程中，一位居民凑上前来，讲了一件老人们自费服务小区的故事。原来，前几任物业公司为了绿化小区，在小区内种植了一些绿植，在物业公司撤走以后，由于无人管理导致这些植物出现不同程度的虫害，一些绿植出现了死亡的现象。为了让小区里植物更好地生存下去，老人们自掏腰包，买来了各种树苗、喷雾设备和药物，每年定时进行喷洒。如今，喷雾设备已经坏了两台，换回来的是小区里各种绿植的繁茂生长。

　　老人自比“酵母”，影响居民参与

人都是相互熏陶的，几年来，在几位老人的共同努力下，逐渐带动了整个小区居民参与