贺兰县东方嘉苑小区的营业房业主，因不满物业管理拒交2013年物业费，物业于9月22日上午对营业房断电3个多小时，还将一户营业房的自来水断掉，引起业主不满。

　　 记者走访了解到，位于贺兰县城建设街的东方嘉苑小区西面营业房，包括餐厅、书店等在内有10多户。7号营业房业主杨女士说，她于2007年7月购买此房后不久，营业房外侧门头上的墙面瓷砖就时不时往下掉，为此她花钱将墙面上所有瓷砖拆下。2012年，楼顶又开始漏雨，到2013年更加严重。“当时，我和旁边几家业主商量后，花费5000多元将房顶重做了防水。”杨女士说，物业部门的服务质量太差，所以她和其他5户营业房业主未交2013年物业费。

　　营业房租户姚先生说，他在这里经营烧烤已4年，从2012年至今，时常因下水堵塞无法营业。“为不影响生意，今年3月和5月，我自己花钱清掏了下水井。”姚先生说，物业对此不仅不管，每年还要正常收取物业费，2013年的物业费他只交了一半。

　　记者在“东方嘉苑28号29号小区物业移交协议”上看到，2012年8月，东方嘉苑28号楼的物业管理权由开发商移交给贺兰县鑫和物业公司管理。但记者从业主处了解到，目前该栋楼的物业费还由开发商胡先生代收，物业公司并没有对该栋楼进行物业管理。当年，物业公司又将这两栋楼的物业委托给个人，并签订委托协议。负责收取营业房物业费的工作人员告诉记者，业主不及时交清物业费，断水断电合情合理。 

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