三大板块构筑市中发展新框架
摘 要：26日，记者从市中区了解到，在经过2014年的负重爬坡、项目建设空档等困难后，2015年市中区迎来新的发展机遇期：113万平方米的高端商务楼宇即 将 投 入 使用 ， 总 投 资2013 亿 元 的100个重点项目在这片土地上加速推进，三大板块拉开市中发展大框架，六大片区缔 造 南 部 新城，十大特色园区开启市中特色发展新模式……
26日，记者从市中区了解到，在经过2014年的负重爬坡、项目建设空档等困难后，2015年市中区迎来新的发展机遇期：113万平方米的高端商务楼宇即 将 投 入 使用 ， 总 投 资2013 亿 元 的100个重点项目在这片土地上加速推进，三大板块拉开市中发展大框架，六大片区缔 造 南 部 新城，十大特色园区开启市中特色发展新模式……
楼宇建设
113万平方米高端楼宇启用 让市中“长高”
2014年的市中区，在负重爬坡中前行。由于一批楼宇在建而无法投入使用，市中区出现了楼宇载体“空档期”。26日记者了解到，2015年的市中区将在积蓄能量后勃发：绿地普利中心、润华国际财富中心、山东书城、祥泰广场、泉景天沅雅园商务大厦、鲁能领秀城商业综合体、中海广场等7栋总建筑面积达113.3万平方米的商务楼宇即将交付使用。“这一次投入的面积，基本相当于市中之前全部56座楼宇的面积。”市中区区委书记朱红方说。
针对这113万平方米即将投入使用的高端楼宇，2015年市中将在原有的楼宇经济基础上建立区直部门、街道、楼宇运营方“三位一体”的楼宇联席会制度，主动介入新建楼宇的招商工作，进一步提升楼宇经济的密度和能级，打造一批“金融楼”、“亿元楼”。同时还将做好招商引资工作，瞄准世界500强、中国500强企业重点引进一批高端型、龙头型、总部型的大项目，实现由招商引资向招商引智、招商引技转变。
发展框架
构筑北、中、南三大板块 促市中“长大”
市中区280平方公里的区域内，北部核心区仅有8.3平方公里。要实现大发展，必须南扩。因此在2015年市中“两会”上，区长王勤光作政府工作报告时就提出“北部核心区、中部拓展区、南部生态区”的三大板块发展框架，拓宽市中发展空间。
做精北部核心区。这片英雄山以北的老城区，是市中区高端楼宇的聚集区，金融商务、总部经济的核心区。2015年市中区将在此基础上进一步推进现代金融、总部经济等高端产业向楼宇汇聚，提前介入绿地普利中心等高端商务楼宇的招商引资，新增一批“亿元楼”;二次开发银座晶都等存量楼宇资源，引进金融超市、电子商务等新兴业态形成一批“特色楼”。此外还将高标准提升英雄山国家级特色街区，加快老商埠特色历史文化商业街区、民康里特色街建设，提升老城区吸引力。
做强中部拓展区。英雄山以南至规划建设用地范围线之间约70平方公里的区域，是市中区重点项目的聚集区，兴隆泛旅游综合体、南北康综合体、鲁能领秀城、中海国际社区等6个投资过百亿的大项目都汇集于此。2015年市中将在该板块着力推进片区开发和重大项目建设，打造环境优美的“南部新城”。
做美南部生态区。用地范围线以外200多平方公里的区域，则分布着大片农田、山地。为此市中区在这一片区挖掘南部山区自然生态、原居环境和历史文化遗存，打造一批以文化旅游、康体健身、农庄度假为主的生态旅游休闲产业，同时加快建设一批都市农业园区，建设环境优美的生态城。
片区推进
划分六大片区再造一个“新市中”
市中六大片区，是指兴隆泛旅游综合体、鲁能领秀城、南北康片区、中海国际社区、文庄片区、融汇文化创意城，其沿二环南路自东向西依次排列。
未来，兴隆泛旅游综合体将结合济南旅游需求，打造国内首个都市泛旅游综合体;鲁能领秀城将建设鲁能领秀城商业综合体;南北康片区将打造包含儿童娱乐科普、文化演艺、时尚购物
