家长花近500万买学位房不满学校调整 教育局回应
摘 要： 昨日，天河区教育局发布了个别公办小学和公办初中招生地段微调的公示。不少家长看后不淡定了：花了重金买了学位房，却未如开发商之前承诺的入读心仪的学校。面对业主的“讨伐”，开发商表示将向教育部门反映。教育局回应，楼盘最近的小学确实容纳不了更多学生;而且，从未与开发商就学位问题达成过所谓的“协议”。
的情况。
记者昨日致电华景锦苑项目副总，对方并未接听电话。余先生称，开发商给业主的答复是：认为该地段划分方案不合理，他们会向教育部门反映，希望业主们也去反映。记者了解到，不少以学位为卖点的新盘，实际上并不“十拿九稳”。此前越秀区某楼盘在销售时号称带培正学位，但教育局方面称，根本无法确定，为此专门发函给该楼盘，要求其不能以培正学位为卖点。
广东天胜律师事务所谢友林律师表示，判定开发商是否违约，主要得看合同中有没有关于学位房的条款，鉴于目前的房产买卖格式合同并不会注明这些内容，因此业主维权存在一定的困难。但如果楼盘的宣传资料中明确写有“入读××小学”等内容，最终又无法兑现，那么业主可以以广告欺诈为由提起诉讼，并应注意保存好当时的宣传资料作为证据。
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