中介代销。“一般能够导入优质资源的楼盘都是大品牌,销售略好也是多因素叠加的结果,很难说是学区单因素在起作用。”

　　政策长期坚持

　　“学区房”或成为历史

　　在楼市,“学区房”一直是一种无奈却坚挺的存在。在济南,经五路小学旁一栋住宅破旧得被居民戏称“危房”,每平米售价近2万元,贵过奥体中心的法式大平层；在青岛,一位市民告诉记者,江苏路一路之隔的两栋楼,只因学区不同,每平米价差达8000元。

　　但学区房也并非涨得没边。济南和平路上一家中介的资深经纪人王先生告诉记者,他们主卖历下区学区房,去年房价也出现了下滑的情况,一个季度跌价几百元,只是比普通的房源更抗跌而已。交易量也同步下滑,开春之后才活跃起来。

　　尽管学区房给公司带来了不少业绩,但孙杰本人是反对“学区房”的。“你看‘名校’门口停的车,多少奔驰宝马。用钱投票,这是不公平的。如果政府持续致力于教育资源均等化,学区房有一天会成为历史。关键是要坚持下来。”

　　记者注意到,“济南妈妈群”的“家有小学生”板块,有一位关注度甚高的版主“淘大米”,答问2200多条绝大多数家长在问的择校问题。他在答问中说:“我个人认为,现在所谓重点高中升学率高,与他们垄断了大部分好生源有很大关系。而这两年受按初中分配招生名额的录取政策影响,他们接不到好生源了,到了高考时也很难出成绩了。大家不要过分迷信名校,其实老师的水平没有像大家想象的差别那么大。”

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