青岛二手房单月成交创两年来新高 逼近3600套
摘 要：在楼市“330新政”即将满月之际，近期岛城的楼市成交量连创新高，二手房市场表现尤为抢眼，周成交量节节攀升。据统计，上月二手房成交2571套，环比上升82.73%，本月前28天成交量已比上月全月增长37.22%，同比去年全月2503套的成交量更是大涨40.95%。
年3月份，他发现来看房的人突然多了。上周，终于如愿成交。“110万元成交，卖了又有点后悔。”张先生说，成交那天，他去了一趟中介，发现刚刚新挂出的同等房源有的价格已经涨了一两万元。
“最近有大约5%的房源出现跳单，有的房主和中介签完意向书又不接电话。”一家大型连锁中介负责人透露，他们监控到的这类跳单情况多数都是跑单，“几天后在同区域其他中介你就看到这个房源了，价格比原来涨了1%-2%。”跳单的现象更多出现在“5改2”集中的小区。
变化
改善型需求涉足二手房
根据青岛链家数据监控组监控数据显示，在3月初到4月中旬，刚需型置业者入市较多，成交的户型以套二为主，而近期，套三户型面积在120平方米左右的户型咨询量明显增加，改善型客户也开始逐渐入市。目前成交区域以市南区、市北区的成交量居多，近郊区则是以黄岛区成交为首。链家房产青岛分公司分析师刘烁预测，在各项利好新政的合力下，置业者购房心态逐渐告别观望期。加之将要到来的旅游季，会给已经摆脱限购枷锁的市场带来不少外地置业者，海景二手房源将变得炙手可热。
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