华鑫现代城小区物业被指不作为 物业费捆绑电费
摘 要：7月11日上午，家住华鑫现代城小区的杨先生反映，小区业主正聚集在西门召开业主大会，在业主委员会的组织下对物业进行测评。“小区物业不作为，我们小区都快成了脏乱差的聚集地了。”杨先生告诉记者，小区业主希望通过这样的方式，督促物业公司更好地为业主服务。截至21日，小区物业经理表示，物业公司听取了业主委员会的意见，正在积极整改。
7月11日上午，家住华鑫现代城小区的杨先生反映，小区业主正聚集在西门召开业主大会，在业主委员会的组织下对物业进行测评。“小区物业不作为，我们小区都快成了脏乱差的聚集地了。”杨先生告诉记者，小区业主希望通过这样的方式，督促物业公司更好地为业主服务。截至21日，小区物业经理表示，物业公司听取了业主委员会的意见，正在积极整改。
小区地面脏乱差一到晚上路灯几乎不亮
11日，根据业主的指引，记者在小区里看到，下雨过后，小区路面不但坑洼不平，到处都是积水，还有不少垃圾堆放在地面上。
采访过程中，记者注意到，小区西门附近的几个单元楼，一楼住户门前大多有一个小菜园。菜园是小区居民买房子时一起买下来的吗?面对记者的疑问，小区居民告诉记者，这些菜地原本是小区的公共绿化用地，不知是谁带的头，慢慢的都变成了一楼住户的私家菜园。“我们跟物业反映过好多次了，可是到现在这个问题也没有解决。”
家住A区2号楼的李女士告诉记者，小区一到晚上就变得黑乎乎的。“从西门到北门这条主道上还能有零零碎碎的几个灯亮，但是小区里面楼前楼后的灯不是碎了就是坏了，整个小区给人感觉漆黑一片，一到晚上都不敢在单元楼之间走动。”
物业费捆绑电费节假日不能交电费
除了小区脏乱差的问题，物业收取电费的方式居民也不能接受。“每次交电费最多只能交300块钱，要是不交上物业费，家里就算停电了也不让交电费。”杨先生告诉记者，对于物业方面提出的先交物业费再交电费的做法，许多业主都表示反对。
除了电费被迫和物业费捆绑在一起，最让杨先生头疼的，还是小区物业节假日不让交电费。“物业要求我们业主周一到周五的上班时间来交电费。家里有老人的还能让老人代交，像我和我对象都不在县城上班，每次为了交电费，都得单独请假。”杨先生说，物业本来是为业主服务的，但现在这种做法简直是在难为业主。
业主委员会：召开业主大会，督促物业有所作为
小区业主委员会成员温先生告诉记者，小区7月11日开业主大会，是对小区物业的服务水平做一次现场测评。“测评现场，我们发现小区居民对物业收费、小区配套设施、小区卫生情况都很不满意，很多业主都要求更换物业。”
说起开业主大会的原因，温先生显得有些无奈。“前一段时间有人在小区里贴出了一张对业主委员会的意见，认为业主委员会没有尽到督促物业公司服务的责任。要求业主委员会搞一个测评。”温先生说，自2014年业委会成立以来，已经向物业公司递交了三次写有物业存在的问题的材料。最后一次是元旦以后，当时物业公司承诺一个月以内给个说法，但到现在也没有给出回应。
“我们搞测评不是目的，我们是想通过这样的方式，督促物业公司提高自己的服务水平，让我们的业主居住起来更舒心。”温先生告诉记者。
物业公司：正在整改
17日，杨先生告诉记者，物业公司在市场上雇佣了四五十个工人，正在对小区死角进行大清理。“物业能有所行动是好事儿，但我们希望这不是表面工程。”杨先生向记者表达了自己的担忧。面对业主的疑问，物业公司总经理石先生告诉记者，今后会要求公司保洁人员加强工作，及时清理卫生。公司也会根据具体情况，不定时安排人员进行不留死角的全面清理。
关于小区一楼住户门前私搭乱建一事，物业公司表示已经汇报城管执法局，物业公司也将配合执法局有所行动。
对于小区居民提出的其他问题，石先生表示正在整改。“
