鼎鹏文旅总裁吴文俊踏勘时光蜗牛，复核优化方案加速项目落地

　　2026 年 9 月 25 日，鼎鹏文旅总裁吴文俊带领集团副总裁杨财建、项目设计部团队，来到常州钟楼区时光蜗牛・悠享生活中心项目现场开展实地踏勘，结合建筑现状复核整体设计方案，针对空间布局、业态规划、改造细节现场研讨并优化调整，以实地核验确保方案贴合现场条件、落地可行，稳步推进这一存量资产盘活项目高质量建设。

　　时光蜗牛・悠享生活中心是鼎鹏文旅在常州钟楼重点打造的标杆文旅综合体项目，依托既有闲置楼宇进行改造更新，践行城市更新、存量盘活的发展思路，以 “慢享时光” 为品牌内核，打造集休闲体验、文化社交、青年配套于一体的新型城市微度假空间。本次踏勘地点为项目在建毛坯楼宇，建筑主体框架已成型，团队佩戴安全帽，先后踏勘建筑外部场地、楼栋立面区域以及内部大空间结构，对照图纸逐一核对柱网结构、层高、动线分区、业态落位等关键条件。

　　现场，设计团队结合建筑现状，对方案规划的空间分区、功能场景、机电配套、立面改造等内容进行汇报，说明各板块的设计思路、业态排布和施工重难点。吴文俊、杨财建一行对照现场实际情况，与设计团队充分沟通，逐一研判方案适配性。针对原有建筑结构特点、场地交通、采光条件、后期运营需求等维度，现场提出优化意见，对空间尺度、通道动线、配套点位、场景打造等细节进行调整确认，让设计方案兼顾美学效果、施工可行性以及后续运营实用性。

　　吴文俊总裁在现场交流时指出，时光蜗牛项目核心亮点就是存量建筑的活化再利用，设计不能脱离建筑本体条件，纸上方案一定要落地到现场。项目要牢牢把握时光蜗牛 “慢” 的品牌调性，兼顾文旅体验属性与便民服务价值，在空间设计上兼顾体验感、安全性与运营效率。既要打造有辨识度、有氛围感的特色场景，也要充分考虑后期客流组织、运维管理、配套保障，避免设计和实际运营脱节，真正把闲置楼宇改造成为服务钟楼本地市民、青年群体的活力新空间。

　　集团副总裁杨财建补充强调，本次方案复核是项目进入深化设计阶段的关键一环，设计部要第一时间整理本次现场意见，快速迭代优化图纸方案，同步做好结构、消防、机电等专业之间的协同对接，统筹好改造技术难点，严控品质标准，为后续施工阶段打下扎实基础。设计团队认真记录现场各项调整要求，表示将以本次现场踏勘结论为依据，快速完成方案修订，平衡创意设计、工程落地、投资管控三大要素，把时光蜗牛的品牌理念完整融入空间细节之中。

　　作为鼎鹏文旅重点布局的城市更新项目，时光蜗牛・悠享生活中心同步联动蜗牛小镇人才公寓配套板块，形成人才安居 + 休闲文旅的产品组合，服务区域引才留才、完善城市功能。项目建成后，将进一步丰富常州钟楼的文旅消费场景，激活存量资产价值，助力区域城市更新与服务业升级。

　　此次现场踏勘复核，是鼎鹏文旅精细化管控项目、坚持 “现场为先” 的工作体现，把方案研讨从会议室搬到项目一线，最大限度规避设计与现场不符带来的风险。下一步，设计团队将完成方案优化定稿，有序推进施工图深化等前置工作。鼎鹏文旅团队将持续紧盯项目节点，严把设计关、品质关，稳步推进时光蜗牛・悠享生活中心建设，力争早日呈现独具特色的慢生活文旅空间，为常州钟楼城市更新和文旅产业发展注入新活力。

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