摘 要：今天，2010首届中国房地产鲁商大会在省城召开，全国各地知名开发商和地产专家会聚泉城，共同为山东地产企业“号脉”，寻求山东地产企业外扩之路。
舜网讯 今天，2010首届中国房地产鲁商大会在省城召开，全国各地知名开发商和地产专家会聚泉城，共同为山东地产企业“号脉”，寻求山东地产企业外扩之路。
在目前中国的房地产市场上，来自京、粤、 闽、浙等地有实力的开发商在中国房地产市场上纵横，并先后进入山东拿地开发项目，本土开发企业的发展空间进一步被压缩。许多本地开发企业开始面临拿不到地、无项目开发的困境。
“从经济实力来看，山东的经济总量在全国排名靠前，建筑业发展也属前列，然而经济实力雄厚的齐鲁大地上却偏偏没有出现一家超大型的全国性的房地产企业集团，这似乎与它的经济地位和知名度不相匹配。那么山东房地产开发企业规模化扩张的瓶颈在什么地方？”有业内人士发出了这样的疑问。
而这也是不少本地地产开发企业的困惑。对此许多人认为是外地企业抢滩山东压缩了本地企业的发展空间，还有的人认为山东本土企业缺乏管理开发能力，还有的认为与山东人的传统经商精神有关……
在新的形势下，尤其是在目前的市场调控下，山东本土地产开发企业的发展格外引人关注……而在山东目前的经济背景下，出现超大型地产开发企业不是没有可能。
山东区域经济研究院院长张志元认为，山东房地产企业缺乏扩张精神，是因为兼做房地产的企业不少，但是真正专业搞房地产的企业还是寥寥无几。很多企业做房地产，是因为发现别人做成功了，人家赚钱了，模式可以复制了，它才会去做，否则不敢贸然去做。
由齐鲁晚报和中国房地产报共同主办的本次地产大会，就是为“破解”这一问题而举行，大会邀请许多地产开发企业负责人和业内专家，就这一问题进行探讨，共同为山东地产企业发展“号脉”。
