随着5月12日至14日2012年小学新生开始报名，关于“学位房”的传言正在坊间发酵。今年广州小学择校生比例降为10%，更有传言称，广州未来将取消择校生。这似乎意味着本已“疯狂”的天价学位房还没有退烧的迹象。而对于一年又一年“家有学童初长成”的70后新生代家长来说，当他们终于通过自己的奋斗在城市买房扎根、结婚生子后，为了孩子，他们不得不在城市经历又一次“漂泊”。为了孩子，他们不得不再次站在个人有形财富与无形财富较量的竞技场。

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　　学位房发烧？

　　学位房成最抗跌品种

　　5月12日，广州小学新生迎来报名的首日。这意味着，这届小学新生围绕学位的暗战开始进入最后两天倒计时。不过，更多明后年入学的小学生家长已经开始踏上寻找学位房的漫长征途。

　　庙前直街短短数百米的一条小路上，两家地产中介扎根于此。学位房是他们的主打品种。“如果不是买学位房，没有人会在这里买楼。这里的房子普遍又旧又破,”11日，地产中介小谭告诉记者。

　　一处近30年楼龄的楼梯楼顶楼物业，因为有培正小学的学位，开价65万元。穿过拐七扭八的小巷，记者跟随中介走进一幢灰蒙蒙的六层小楼。小楼的每一层都被密密麻麻分割成数间“72家房客”式的麻雀小屋。墙壁积累着经年的灰尘，五花八门的杂物见缝插针地堆积在过道。一些住户的洗手间甚至和房间是分开的。

　　“环境的确很不好,”中介小谭说，但学位房普遍如此。两年前小谭从广东清远来到广州干起了中介生意。“这些房子甚至比我们乡下的房子还要破。”小谭感叹，他带客人看房时，有些人甚至走到楼下就不愿上楼再看。

　　尽管环境破败不堪，但因为笼罩着学位房的光环，这样的麻雀小屋行情十分看好。“这样的房子总价便宜，最多人买。很多人纯粹是买个学位。”小谭说着，指着二楼一处铁门，“这家前不久才卖出去，23平方米卖了61万元。房间和厕所还是分开的，”小谭说。因为房子状况实在太差，甚至有人看到价位合适就马上出手。“他们连房子看都不愿看上一眼，怕看了更心痛，合同一签下就直接放租。”

　　去年以来，广州房价普遍下调，但学位房俨然成为其中的抗跌品种。“和去年相比，学位房的价格略略降了一点，但幅度很小。”5月10日，东山口一带多家中介告诉记者。