港房企收益水平超内地

　　2011年，沪深A股房地产板块指数全年下跌22.49%，A股房地产板块市值从年初的11342亿元下降到年末的9106亿元，创自2008年全球金融危机以来的新低。另外，恒生地产指数与年初相比下跌23.80%，整个行业下行趋势加强。

　　2011年在港上市房企资产总额均值为547.79亿元，同比增长25.77%。而沪深上市房企资产总额均值为167.53亿元，与上年相比增长8.67%。房地产业务收入方面，2011年在港上市房企收入均值115.65亿元，同比增长32.89%;而沪深上市房企收入均值仅为33.69亿元，同比微涨4.89%。

　　在收益水平方面，2011年内地房地产上市公司每股收益均值0.39元，上证、深成A股每股收益均值分别为0.40元、0.52元，房地产板块收益水平低于沪深A股整体水平。在港上市房企2011年每股收益均值为0.56元，收益水平高于内地上市企业。

　　总体来看，面对楼市调控和市场低迷，内地在港上市房地产公司资产规模、房地产业务收入在绝对量和涨幅方面均领先于沪深上市房地产公司，在行业持续的宏观调控形势下，沪深上市房地产公司出现了资产总额和房地产业务收入规模同比增速大幅下滑的现象。

　　(作者：蒋悦飞)