you 国际青年公寓有“三不租”：雷军1亿元打造现实版爱情公寓
摘 要：11月27日消息，万科集团董事长王石说过，如果小米科技创始人雷军来颠覆房地产，他愿意来做加工厂。这一次，在北京地下室漂过的雷军终于来真的，斥资1亿元入股YOU+国际青年公寓。除了卖手机，雷军还想租房子给年轻人。
11月27日消息，万科集团董事长王石说过，如果小米科技创始人雷军来颠覆房地产，他愿意来做加工厂。这一次，在北京地下室漂过的雷军终于来真的，斥资1亿元入股YOU+国际青年公寓。除了卖手机，雷军还想租房子给年轻人。
you 国际青年公寓有“三不租”：雷军1亿元打造现实版爱情公寓
据悉，雷军决定投资YOU+国际青年公寓只用了5分钟，由车库咖啡创始人苏菂牵线搭桥(苏菂也是YOU+国际青年公寓的联合创始人兼CTO)，雷军的顺为投资领投，另有其他投资方参与，投资在几个月前已完成。
YOU+的商业模式是租房，租下整栋楼，重新改造之后向青年人出租，主要针对初上班的年轻人。卖点是良善的公共空间和紧密的社区氛围，让年轻人之间更好地交流。
雷军要做有态度的公寓，公开资料显示，YOU+国际青年公寓号称有三不租，45岁以上的不租，因为公寓关注的是年轻群体;结婚带小孩的不租，因为房间和楼梯为单身成年人设计;不爱交朋友的不租。
据了解，目前已经运营的有广州凤凰店和广州白云店两座YOU+国际青年公寓，月租金在2000元到3000元之间。苏菂透露YOU+下一步的规划是北上广年底10栋楼，其中三栋创业者公寓，2月开业。北京即将开业的公寓在苏州桥和上地两处，下个月将公布定价并开始接受预租。明年将向更多城市扩张。
白云区汇创意产业园藏着的这家you+国际青年公寓即是一例。跟它有过交集的人说，you+国际青年公寓外表文艺，有欧洲公寓式交流大客厅和瑞典宜家式客房，但是骨子里却搭建了让有创业故事的人交流的平台。
you+国际青年公寓有“三不租”：
一、45岁以上的不租，因为公寓关注的是年轻群体;
二、结婚带小孩的不租，因为房间和楼梯为单身成年人设计;
三、不爱交朋友的不租。
除了苛刻的“三不租”，you+国际青年公寓还两个不成文规定：①家友(公寓对租客的称呼)入住需要提交申请②租期不少于3个月。
you+国际青年公寓这些与传统背道而驰的理念，是公寓建立伊始所坚持的理念。现在看起来，它至少有两个好处：一是人才聚集高端化，二是萌生了分享交流的家友文化。
