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上海自贸区扩容示意图 总面积有望达120.72平方公里

2014-12-27 10:27:52 来源: 证券时报 作者: 责任编辑:田艳敏

摘 要:中国(上海)自贸区范围或将扩容,总面积有望达120.72平方公里。

  中国(上海)自贸区范围或将扩容,总面积有望达120.72平方公里。

  根据26日《经济日报》在官方微博上公布的上海自贸区示意图,其范围已涵盖浦东金桥(22.74, 2.07, 10.01%)开发区、张江高科(12.78, 1.16, 9.98%)技片区、陆家嘴(37.72, 2.94, 8.45%)金融片区。

  资料显示,2013年8月,经国务院批准设立的上海自贸区范围只是包括上海市外高桥(33.43, 1.71, 5.39%)保税区(核心)、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域。试验区总面积为28.78平方公里。

  浦东金桥(600639)公司主要从事金桥开发区的开发,包括工业、办公、科研、住宅、商业配套的投资建设,并提供后续出租、出售、管理和增值服务。金桥开发区是1990年经国家批准成立的国家级经济技术开发区,位于上海浦东新区北部,总规划面积27.38公里。现已成为高科技、现代化、多功能的现代产业园区,形成了电子信息、汽车制造及零部件、现代家电、生物医药与食品加工四大主导产业,是中国重要的先进制造业基地。目前,公司在外高桥保税区内有1.78万平方米仓库。

  浦东建设(12.11, 0.72, 6.32%)(600284)公司主营业务为公路和市政道路投资、市政工程施工、沥青摊铺及沥青砼销售业务等。在上海浦东新区市政工程施工企业中处于细分建筑领域龙头地位,路面摊铺占有率在70%以上,道路工程路基部分公司在浦东地区占有率约为15%。公司业务还覆盖到苏浙皖三地,在业界享有较高知名度。2014年2月11日公告,公司签订投资合作框架协议,以BT模式进行上海市浦东新区川沙新镇配套次干道四条道路建设,项目的估算总投资暂定为14.82亿元。

  张江高科(600895)公司利用园区大发展带来的历史机遇和商机,将房地产开发、物业建设和高科技项目有机结合,充分利用股权经营、政府回租、杠杆收购、增资扩股等金融工具和信息资源优势,促进公司的快速发展。同时,公司积极探索土地资产的股权化、证券化,将土地资本和金融资本相结合,将国内和国外资本市场相结合,将房产开发资源和高科技投资资源相结合,使土地资源变为流通性能好、具有市场价值发现功能的高科技项目股权,在取得高收益的同时,也实现了滚动投资的良性循环。

  陆家嘴(600663)截至2013年末,公司在营的商铺物业总建筑面积超过9万平方米,主要项目陆家嘴96广场和陆家嘴1885文化中心的出租率均达到100%。公司大股东上海陆家嘴(集团)正在贯彻执行浦东新区政府的战略部署,转战临港,积极参与临港新城的开发建设。但投资项目、投资组合等尚在研究之中,还没形成具体项目。

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原标题:上海自贸区范围或将扩容 4股有望爆发(附股)
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