北上广深限购有望1年内放开 一二线城市房价下滑
摘 要：26日，中国社科院财经战略研究院和城市与竞争力研究中心联合发布《中国住房发展报告(2014—2015)》，对明年全国住房市场做出预测。
26日，中国社科院财经战略研究院和城市与竞争力研究中心联合发布《中国住房发展报告(2014—2015)》，对明年全国住房市场做出预测。
北上广深限购有望1年内放开 一二线城市房价下滑
由中国社科院财经院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告(2014～2015)》认为，未来一年，一、二线城市房价的继续下滑将是大概率事件。随着房地产市场不景气及调控政策向支持住房消费转变，仍在坚守限购的五个城市有望在一年内全面放开。
目前，仍有北京、上海、广州、深圳四个一线城市及三亚尚在执行限购政策。绿皮书主编、中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞称，住房限购全面放开 后，住房市场供不应求的假设难以立足，房价只涨不跌的“神话”将完全破灭。
而三亚市住建局10月7日明确表示，目前三亚仍按照国家分类调控的要求，执行住房限购政策，还没有考虑取消房地产限购政策。
三亚市住建部门负责人说，不取消楼市限购，主要是出于加快三亚产业结构转型升级的考虑。
报告认为，一二线城市房价将继续下滑，三四线城市房价将稳中有降，北京、上海、广州、深圳等城市限购政策有望在一年内全面退出。此后，住房市场“供不应求”的假设难以立足，房价只涨不跌的神话将完全破灭。此外，未来商品房库存积压导致销售困难，一半以上的开发商将转行或在市场中消失。
原标题：北上广深有望1年内放开限购
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